Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Luxuriöse freistehende Villa in der begehrten Wohngegend von Manzanera-Tosal in Calpe/Calp zu verkaufen. Diese moderne Immobilie, die ursprünglich 1975 erbaut und 2019 vollständig renoviert wurde, bietet ein komfortables und helles Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer bebauten Fläche von 190 m², auf einem großzügigen Privatgrundstück von 912 m².

Das Haus ist so angelegt, dass es seine Südlage optimal ausnutzt, um den ganzen Tag über viel natürliches Licht und das ganze Jahr über eine angenehme Innentemperatur zu gewährleisten. Die großen Fenster und Außenbereiche bieten attraktive Ausblicke auf die Berge und die Stadt Calpe und schaffen eine entspannende Kulisse von fast jedem Winkel des Hauses.

Die Innenaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad ist für das tägliche Leben ausgelegt, sei es als Dauer- oder Zweitwohnsitz. Das offene Wohnkonzept verstärkt das Gefühl von Raum und Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten das Leben im Freien erleichtert.

Es handelt sich um eine gebrauchte, aber sehr gut gepflegte und ausgestattete Immobilie, die die Solidität ihrer ursprünglichen Konstruktion mit modernem Komfort und einer Ausstattung verbindet, die einem zeitgenössischen Lebensstil entspricht. Die Größe des Grundstücks ermöglicht Privatsphäre, mehrere Außenbereiche und die Möglichkeit von zukünftigen Erweiterungen oder Anpassungen, falls erforderlich.

Eigenschaften und Ausstattung
Die Villa ist für ein komfortables Leben das ganze Jahr über vorbereitet und verfügt über eine Vielzahl von Merkmalen und Ausstattungen, die den Wert und die Funktionalität erhöhen. Das Herzstück des Außenbereichs ist der private Pool mit Jacuzzi, der beheizt ist, um die Badesaison über die Sommermonate hinaus zu verlängern. Die umliegenden Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und bieten viel Platz für Sonnenliegen, Essen im Freien und Entspannung.

Der große private Garten, der sich auf einem 912 m² großen Grundstück befindet, wurde so angelegt, dass man ihn mit einer pflegeleichten Bepflanzung und angenehmen Grünflächen genießen kann. Der Grillplatz macht es einfach, Gäste zu empfangen. Die überdachten und nicht überdachten Terrassen und Balkone bieten je nach Jahreszeit verschiedene Plätze, um die Sonne oder den Schatten zu genießen.

Ein weiteres Highlight ist das Parken: Das Haus verfügt über 3 private Parkplätze auf dem Grundstück, sowie eine private Garage und zusätzliche Abstellräume. Dies ist besonders praktisch für diejenigen, die das ganze Jahr über leben oder für Hausbesitzer, die einen sicheren Platz für Sportgeräte, Werkzeuge oder Strandausrüstung benötigen.

Im Inneren ist die offene Küche in das Wohnzimmer integriert, wodurch ein moderner und funktioneller Gemeinschaftsraum entsteht. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren und die Räume sauber und einfach halten.

Für den Klimakomfort ist das Haus mit einer zentralen Klimaanlage (A/A) und einem Kamin ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur sorgen. Doppelt verglaste Fenster und elektrische Jalousien tragen zur Wärme- und Schalldämmung sowie zur Sicherheit und zum Komfort bei.

Die Immobilie verfügt außerdem über Sonnenkollektoren, die die Energieeffizienz verbessern und zur Senkung der Stromkosten beitragen können – ein wichtiger Aspekt für ein Haus mit einem Schwimmbad und beheizten Elementen. Für die Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, eine gepanzerte Eingangstür und elektrische Jalousien, so dass man sich sowohl innerhalb als auch außerhalb des Hauses sicher fühlen kann. Alles in allem ist die Villa ein sehr komplettes, komfortables und sicheres Haus, in das man ohne größere Arbeiten einziehen kann.

Gebiet
Die Villa befindet sich im Stadtteil Los Almendros von Calpe/Calp, einer der beliebtesten Wohngegenden dieser bekannten Stadt an der Costa Blanca. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, seine Wohnumgebung, die hauptsächlich aus Villen und Einfamilienhäusern besteht, und seine Nähe zu den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen von Calpe aus. Es bietet ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit.

Calpe ist berühmt für seine spektakuläre Küste, die feinen Sandstrände und das emblematische Peñón de Ifach. Von Los Almendros aus haben die Bewohner schnellen Zugang zu den wichtigsten Stränden der Stadt, darunter Playa de la Fossa-Levante und Playa del Arenal-Bol, die zum Schwimmen, Spazierengehen am Meer und für Wassersportarten ideal sind. Dank der privilegierten Lage des Viertels können Sie das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen.

Die Gegend verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Dienstleistungen in der Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, medizinische Zentren und Sportanlagen. Viele Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen, während das Stadtzentrum von Calpe je nach Lage der Immobilie leicht mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen ist. Die Umgebung bietet außerdem viel Platz für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Calpe verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an andere Städte der Costa Blanca, wie Benissa, Altea, Benidorm und Alicante. Der internationale Flughafen Miguel Hernández Alicante-Elche ist etwa 80 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa einer Stunde entspricht. Diese Erreichbarkeit ist ein großer Vorteil für ständige Bewohner, Zweitwohnungsbesitzer und Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen.

In Los Almendros zu leben bedeutet, eine angenehme und ruhige Wohngegend zu genießen, in der Nähe von Stränden, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen zu wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Costa Blanca zu profitieren. Die Gegend ist eine ideale Wahl für alle, die Lebensqualität, Komfort und die Nähe zum Meer in einem der beliebtesten Reiseziele der Region suchen.