Villa zu verkaufen in El Campello, Alicante

Dieses renovierte Einfamilienhaus im mediterranen Stil, das in Pueblo Acantilado-Lanuza, El Campello, zum Verkauf steht, bietet ein komfortables und helles Zuhause in einer der ruhigsten Wohngegenden an der Costa Blanca. Erbaut im Jahr 2005 und vor kurzem aktualisiert, verbindet die Immobilie den Charme der mediterranen Architektur mit modernem Komfort und Funktionalität, sodass sie sich ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als zweites Zuhause mit hervorragendem Mietpotenzial eignet.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von ca. 160 m², davon 132 m² Nutzfläche, auf einem großzügigen Grundstück von 504 m². Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel Tageslicht und eine optimale Nutzung der Außenbereiche. Große Fenster und Außenöffnungen geben den Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die nahegelegenen Golfplätze frei und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der Natur.

Die Innenausstattung ist praktisch und gut aufgeteilt, mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern, die so konzipiert sind, dass eine Familie oder Gäste problemlos untergebracht werden können. Die neu gestalteten Oberflächen verleihen dem Haus ein frisches, modernes Flair, wobei der mediterrane Charakter erhalten bleibt. Neutrale Farbtöne, hochwertige Materialien und funktionale Räume machen diese Immobilie sofort bezugsfertig und erfordern keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten.

Ganz gleich, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort an der Küste, ein Familienhaus in Meeresnähe oder eine Investition mit touristischem Lizenzpotenzial suchen, diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Ausgewogenheit zwischen Innen- und Außenkomfort, ihre Aussicht und ihre privilegierte Lage in einem konsolidierten Wohngebiet von El Campello aus.

Eigenschaften und Ausstattungen:
Das Haus ist so konzipiert, dass es das ganze Jahr über bewohnt werden kann und das mediterrane Klima optimal genutzt werden kann. Die Außenbereiche sind eine der Hauptattraktionen: Ein großer privater Garten umgibt das Anwesen und bietet verschiedene Umgebungen zum Entspannen, Spielen und Essen im Freien. Es gibt eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für Gartenmöbel, Liegestühle oder einen Chill-out-Bereich eignet, sowie einen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und die Golfplätze hat. Diese Räume laden dazu ein, Sonnenaufgänge, Sonnenuntergänge und laue Abende im Freien zu genießen.

Auf dem Grundstück befinden sich Privatparkplätze und eine Privatgarage, in der mehrere Fahrzeuge bequem und sicher abgestellt werden können. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Kellerbereich, ideal für die Lagerung von Sportgeräten, Werkzeugen, Saisonartikeln oder sogar für die Einrichtung eines Hobby- oder Werkstattbereichs. Eine Speisekammer und eine eigene Waschküche machen den Alltag im Haus noch praktischer und helfen dabei, die wichtigsten Wohnbereiche aufgeräumt und organisiert zu halten.

Die Küche ist offen gestaltet und lässt sich mit dem Wohn- oder Esszimmer verbinden, sodass eine geräumige und gesellige Umgebung entsteht, die sich ideal für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen eignet. Dieses offene Konzept verstärkt das Gefühl von Raum und ermöglicht eine fließende Kommunikation zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses. Der Grillplatz im Garten eignet sich perfekt für Mahlzeiten mit Freunden und Familie, wobei das gute Wetter praktisch das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Was den Komfort betrifft, so ist das Haus mit einer Klimaanlage und einer Heizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen. Diese Systeme tragen in Verbindung mit der Südausrichtung zu einer effizienten Klimakontrolle bei. Das Haus verfügt außerdem über eine Touristenlizenz, ein wichtiger Vorteil für diejenigen, die Einnahmen durch Ferienvermietung erzielen möchten, da sie das Haus legal an Touristen in einer der begehrtesten Küstenregionen der Provinz vermieten können.

Gebiet:
Pueblo Acantilado-Lanuza in El Campello ist eine ruhige Wohnsiedlung an der Costa Blanca, die für ihre erhöhte Lage über dem Meer, ihre Ruhe und ihre Nähe zu Buchten und Stränden mit klarem Wasser bekannt ist. Die Gegend bietet einen entspannten Lebensstil mit einer starken Verbindung zur Natur und zur mediterranen Landschaft, während sie gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in El Campello und den umliegenden Gemeinden liegt.

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, der sich südlich von El Campello befindet. Von Pueblo Acantilado-Lanuza aus beträgt die Entfernung zum Flughafen ca. 35–40 km auf der Straße, was in der Regel 30–40 Minuten mit dem Auto entspricht, je nach Verkehr und genauer Route. Dies macht die Immobilie für internationale Eigentümer und Besucher leicht zugänglich und erhöht dank der bequemen Verkehrsanbindung ihre Attraktivität als Ferienimmobilie.