Villa zu verkaufen in Este, Málaga Stadt, Málaga

Renovierte Villa mit separatem Apartment, 5.000 m² Grundstück und Panoramablick auf das Meer – Málaga

Der Preis ist nicht verhandelbar.

In ruhiger, naturnaher Umgebung und nur 15 Minuten vom Zentrum Málagas entfernt, bietet diese vollständig renovierte Villa Privatsphäre, großzügige Räume und einen Panoramablick auf die Berge, die Stadt und das Mittelmeer.
Die 2025 renovierte Immobilie verfügt über ca. 380 m² bebaute Fläche auf einem 5.000 m² großen Privatgrundstück am Hang und erstreckt sich über drei Ebenen.

Aufteilung der Immobilie

Obergeschoss – Hauptwohnung
Drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite. Die offene Küche mit zentraler Kochinsel geht in den Wohn- und Essbereich über, der mit einem Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne.

Mittleres Geschoss – Separates Apartment
Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ideal für Familienangehörige oder Gäste, die mehr Privatsphäre genießen möchten.

Untergeschoss – Freizeit und Wellness
Privater Pool, Sauna, Außenwhirlpool, Fitnessraum und ein Unterhaltungsraum mit eigener Küche und eigenem Badezimmer. Mehrere Terrassen runden die Außenbereiche ab.

Außenbereiche und Ausstattung
Das 5.000 m² große Grundstück verfügt über Gärten, Zufahrten von zwei verschiedenen Straßen, private Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge und ein zusätzliches Mobilheim neben dem Südeingang.

Die Immobilie verfügt über erneuerte Anlagen, darunter:
- Drehstromversorgung und ein Notstromgenerator mit ca. 8 kW.
- Privater Brunnen mit Speichertanks sowie einem vollständigen Wasserfilter- und Aufbereitungssystem.
- Der Anschluss an das öffentliche Wassernetz ist beantragt; eine Vereinbarung wurde bereits getroffen.
- Zwei unabhängige Klärgruben.
- Schneller Internetanschluss.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Mobilheim neben dem Südeingang, das nicht im Verkaufspreis enthalten ist, aber separat erworben werden kann.

Lage
Die Immobilie liegt in einer kleinen Wohnsiedlung mit Zufahrten durch Metalltore in den Hügeln nördlich von Málaga und bietet Ruhe und Privatsphäre. Sie ist über die Carretera de Colmenar (A-7000) leicht erreichbar.
Das Zentrum Málagas ist etwa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen ungefähr 25 Minuten.
Das Haus liegt in der Naturlandschaft der Montes de Málaga, einem Gebiet, das von Berglandschaften, Vegetation und der Nähe zur Stadt geprägt ist.

Unterhaltskosten
- Jährliche Grundsteuer (IBI): 384,48 €
- Gemeinschaftskosten: 60 €/Monat

Eine ideale Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die großzügige Räume, Unabhängigkeit für ihre Gäste, Freizeiteinrichtungen und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Málaga verzichten zu müssen.