Haus zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referenz: 1043331

Spektakuläre Luxusvilla mit Panoramablick auf die Salzpfannen von Carboneros in Chiclana zu verkaufen

Verkaufspreis: 890.000

295 m² Wohnfläche | Grundstück 500 m² | 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge | Stadtbauland

Wir präsentieren diese beeindruckende freistehende Villa mit modernem und elegantem Design, gelegen in einer ruhigen Wohnzone von Chiclana de la Frontera, mit herrlichem Panoramablick auf die Salzpfannen von Carboneros und die natürliche Umgebung der Bucht von Cádiz.

Eine Immobilie, die sich durch ihre sorgfältige Ästhetik, Großzügigkeit, hervorragende Helligkeit und hochwertige Materialien auszeichnet, wobei jeder Raum für maximalen Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden gestaltet wurde.

Erbaut 2008, verfügt sie über 295 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück, verteilt auf verschiedene Ebenen und kombiniert Eleganz, Funktionalität und hochwertige Ausstattung.

Aufteilung des Hauses

Erdgeschoss: großzügige und helle Räume
Beeindruckendes Wohn-Esszimmer mit doppelter Höhe, Kamin und großen Fenstern, die zur Veranda und zum Pool führen.
Designerküche mit Kochinsel, Quarzarbeitsplatten und hochwertigen Bosch-Geräten.
Separater Waschraum und Wirtschaftshof.
Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Einbauschrank.
Ein komplettes Gemeinschaftsbadezimmer mit Badewanne.

Obergeschoss: Privatsphäre und Eleganz
Herrliches Hauptschlafzimmer en suite mit privatem Ankleidezimmer und integriertem Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi), separater Dusche und Doppelwaschbecken.
Zweites großes Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Eleganter verglaster Flur mit maßgefertigtem Holzbücherregal.
Obere Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Salzpfannen von Carboneros und wunderschönen Sonnenuntergängen.

Keller: Freizeit und Funktionalität
Exklusiver Unterhaltungsbereich mit Wohnzimmer und Verkostungsbar.
Originelles Unterwasserfenster mit direktem Blick ins Poolinnere.
Multifunktionaler Raum, der je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Freizeitraum, Fitnessstudio, Weinkeller oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann.
Technikraum.
Großzügige geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und automatisiertem Tor.

Außenbereiche: ein echter Entspannungsraum
Das Grundstück wurde gestaltet, um das Klima der Cádiz-Küste das ganze Jahr über zu genießen.
Privater Salzwasserpool von 11 × 4 Metern.
Ipé-Holzterrasse rund um den Pool.
Pavillon mit Chill-out-Zone.
Großzügige überdachte Veranda für Außenessen.
Grillbereich mit Arbeitsplatte und Spülbecken.
Drittes Badezimmer im Außenbereich, ideal für die Poolnutzung.
Außenbereiche, die Privatsphäre und Ruhe bieten.

Hochwertige Qualitäten und Energieeffizienz

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit besonderer Aufmerksamkeit auf Ausstattung, Komfort und Nutzung von Tageslicht.

Zu den Besonderheiten gehören:
Böden aus Edelholz und hochwertige Holzarbeiten.
Große Klappfenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas.
Gute Wärme- und Schalldämmung.
Zentrale Klimaanlage mit Kanalsystem und unabhängiger Zonenregelung.
Regulierbarer Kamin.
13 Photovoltaik-Solarpanels.
Solarthermische Anlage zur Warmwassererzeugung.
Automatisierte Jalousien in der Master-Suite.
Musikanlage.
Leitungswasser, Anschluss an das Abwassernetz und eigener Brunnen.
Automatisiertes Garagentor.

Lage: Natur, Strände und Dienstleistungen

Gelegen in einer privilegierten Wohnlage, gegenüber der natürlichen Landschaft der Salzpfannen von Carboneros, neben dem Naturpark der Bucht von Cádiz.

Die Lage ermöglicht es, die Ruhe und einen offenen Blick auf eine natürliche Umgebung von großer Schönheit zu genießen, während eine gute Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen von Chiclana erhalten bleibt.

In der Umgebung finden Sie:
Leitungswasser, Anschluss an das Abwassernetz und eigener Brunnen.
Die Strände von La Barrosa und Sancti Petri, nur wenige Kilometer entfernt.
Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte.
Golfplätze, darunter Novo Sancti Petri.
Sporthafen und Wassersportaktivitäten in Sancti Petri.
Naturwanderwege und Freizeitflächen.
Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Bucht von Cádiz.

Verkaufspreis: 890.000

Eine exklusive Villa, die modernes Design, Bauqualität, Energieeffizienz und herrliche Ausblicke vereint. Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause in einer der attraktivsten natürlichen Umgebungen der Cádiz-Küste suchen.