Villa zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Villa vorstellen zu dürfen. Sie liegt am Ende einer kleinen Sackgasse mit nur 8 Häusern und ist zu Fuß vom Ortszentrum von Monovar aus erreichbar. Umgeben von Bäumen bietet sie viel Privatsphäre.

Sie gelangen durch ein elektrisches Tor auf eine mit Kies befestigte Zufahrt und in den gepflegten Garten, von wo aus Sie zum Haus kommen.

Das Haus verfügt über eine große, 20 m² große Veranda an der Vorderseite. Sie ist mit Fenstern geschlossen, die sich alle öffnen lassen und mit Fliegengittern ausgestattet sind. So entsteht das ganze Jahr über ein schöner, sonniger Raum, der in den Wintermonaten dank eines Heizkörpers auch an die Zentralheizung angeschlossen ist.

Durch die neue Haustür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin. Von hier führt eine Tür in die großzügige Küche, die vollständig mit Ober- und Unterschränken ausgestattet ist und reichlich Platz für einen Tisch und Stühle bietet. Eine Tür führt in einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine usw. sowie für den elektrischen Warmwasserbereiter; eine weitere Tür führt in eine große begehbare Speisekammer.

Vom Wohnzimmer aus führt eine weitere Tür in den Flur. Dort befindet sich das Familienbad mit WC, Waschbecken und großer, geschlossener Dusche. Den Flur entlang liegen die drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und Heizkörpern. Das größere Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen doppelt breiten Einbauschrank.

Alle Fenster sind neu, haben eine Holzoptik, Doppelverglasung und Fliegengitter.

Die Zentralheizung wird von einem ölbefeuerten Heizkessel betrieben, der zusammen mit dem Öltank im kleinen Nebengebäude hinter dem Haus untergebracht ist.

Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein separater Grillraum mit Spüle und Stauraum.

Das gesamte 2.000 m² große Grundstück ist eingezäunt und mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzt. Hinter dem Nebengebäude gibt es eine große ebene Fläche, auf der ein Aufstellpool installiert werden könnte (ein herkömmlicher eingelassener Swimmingpool lässt sich hier leider nicht bauen).

Das Haus ist bezugsfertig; eventuell braucht es lediglich einen frischen Anstrich, damit Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Die Lage ist hervorragend: Der Ort ist ganz in der Nähe und Elda nur 5 Autominuten entfernt. Von dort erreichen Sie über die Autobahn die Stadt Alicante und den Flughafen in nur 20 Minuten.

Ein rundum schönes Zuhause mit viel Privatsphäre und Potenzial, angeschlossen an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz und mit einer Klärgrube für Abwasser. Hier ist außerdem schnelles Glasfaser-Internet verfügbar. Derzeit ist eine Alarmanlage installiert, die von den neuen Eigentümern übernommen oder ohne Einschränkungen ersetzt werden kann.

Die Suma/IBI beträgt hier nur 200 Euro pro Jahr; Gemeinschaftskosten fallen nicht an.

Zusammenfassung
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
115 m² Wohnfläche
2.000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Sehr privater, gepflegter Garten
Außenküche für den Sommer
Ortszentrum zu Fuß erreichbar
Preis: 215.000 Euro (Festpreis, keine Angebote)