Villa zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Villa präsentieren zu dürfen. Sie liegt am Ende einer kleinen Sackgasse mit nur acht Häusern, ist von Bäumen umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Dennoch ist die Stadt Monóvar bequem zu Fuß erreichbar.
Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Tor, von wo aus eine Kiesauffahrt durch einen eingewachsenen Garten zum Haus führt.
Das Haus verfügt über eine große, 20 m² große Veranda an der Vorderseite. Diese ist mit Fenstern umschlossen, die sich vollständig öffnen lassen und mit Insektenschutzgittern versehen sind. So entsteht ein herrlicher, sonniger Raum, der – dank eines Heizkörpers für die Zentralheizung – auch in den Wintermonaten wunderbar genutzt werden kann.
Durch die neue Eingangstür gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin. Von hier aus führt eine Tür in die großzügige Küche, die mit Ober- und Unterschränken komplett ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Ein weiterer Zugang führt in einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und Ähnliches sowie den elektrischen Warmwasserbereiter bietet; zudem gibt es eine große begehbare Speisekammer.
Vom Wohnzimmer aus führt ein weiterer Durchgang in einen Flur, an dem sich das Familienbadezimmer mit WC, Waschbecken und einer großen, geschlossenen Dusche befindet. Entlang des Flurs liegen die drei Doppelschlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken und Heizkörpern ausgestattet sind; das größere Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen besonders breiten Einbauschrank.
Alle Fenster sind neu, doppelt verglast (in Holzoptik) und mit Insektenschutzgittern versehen.
Die Zentralheizung wird über einen Ölkessel betrieben, der – zusammen mit dem Öltank – in einem kleinen Nebengebäude hinter dem Haus untergebracht ist.
Ebenfalls hinter dem Haus befindet sich ein separater Grillraum, der mit einem Spülbecken und Stauraum ausgestattet ist.
Das gesamte 2000 m² große Grundstück ist eingezäunt und mit einem alten Baumbestand sowie weiterer Vegetation angelegt. Hinter dem Nebengebäude gibt es eine große, ebene Fläche, auf der ein oberirdischer Pool aufgestellt werden könnte (ein fest in den Boden eingelassener Pool ist dort leider nicht möglich).
Das Haus ist sofort bezugsfertig; ein frischer Anstrich würde genügen, um ihm eine persönliche Note zu verleihen.
Die Lage ist hervorragend: Sie wohnen in Stadtnähe und erreichen Elda in nur 5 Autominuten. Von dort aus gelangen Sie über die Autobahn in etwa 20 Minuten in die Stadt Alicante sowie zum Flughafen. Dies ist ein rundum großartiges Wohnhaus mit viel Privatsphäre und Potenzial. Es ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen; für die Abwasserentsorgung ist eine Klärgrube vorhanden. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist ebenfalls verfügbar. Zudem ist eine Alarmanlage installiert, die von den neuen Eigentümern übernommen oder – ohne Einschränkungen – durch ein anderes System ersetzt werden kann.
Die jährliche Grundsteuer (Suma/IBI) beläuft sich auf lediglich 200 Euro; es fallen keine Gemeinschaftskosten an.
Zusammenfassung
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
115 m² Wohnfläche
2.000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Sehr privater, eingewachsener Garten
Sommerküche im Außenbereich
Ortszentrum fußläufig erreichbar
Preis: 215.000 Euro (Festpreis, keine Preisverhandlungen)