Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavís, Málaga

Die Villa befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage El Madroñal. Diese prachtvolle Immobilie wurde hochwertig renoviert und bietet eine herrliche Aussicht auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Nach Süden ausgerichtet und eingebettet in die natürliche Umgebung von El Madroñal, bietet diese Residenz viel Privatsphäre. Sie ist von Natur umgeben und dennoch nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen charmanten Innenhof mit Springbrunnen; außerdem gibt es einen Zugang von der Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Eingangshalle, die in einen weitläufigen offenen Wohnbereich führt. Dieser umfasst ein Wohnzimmer mit Gewölbedecke und Kamin, einen separaten Sitzbereich neben den großen Fenstern mit Blick auf den Garten und das Meer sowie eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich. Wohn- und Essbereich öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien, zur Hauptterrasse, zum Sonnendeck, zum Pool und zu den Gärten. Hinter dem überdachten Sitzbereich und dem Grillplatz befinden sich eine weitere Terrasse und ein wunderschöner Garten mit Obstbäumen wie Zitronen-, Orangen-, Grapefruit- und Mandarinenbäumen. Rechts vom Haupteingang liegen zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad: eines mit Blick auf den Garten, das andere mit Blick auf den beheizten Infinity-Pool und das Meer. Auf dieser Etage gibt es außerdem eine zweite Küche, einen Abstellraum, einen klimatisierten Weinkeller und ein Gäste-WC. Über einige Stufen gelangt man auf eine tiefer gelegene Ebene mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Vom Haupteingang führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit Gewölbedecke, separatem Ankleidezimmer und herrlichem Meerblick befindet. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Bad en suite mit eingelassener Badewanne und separater Dusche. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf eine private Terrasse mit Sitzbereich und spektakulärem Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sich aber je nach Wunsch in ein privates Ankleidezimmer oder ein weiteres Schlafzimmer umwandeln ließe.

Vom Haupteingang führt eine Treppe hinunter ins Untergeschoss. Dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Billardtisch, Meerblick und Zugang zu einer weiteren privaten Terrasse. Von hier gelangt man auch in den unteren tropischen Garten, von dem aus Treppen zum oberen Garten und zum Poolbereich führen. Im hinteren Bereich des Billardzimmers befindet sich eine Bar mit Theke und Weinkühlschrank. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen voll ausgestatteten Kinoraum, einen komplett eingerichteten Fitnessraum, einen Yogaraum und zwei geräumige Abstellräume. Darüber hinaus befindet sich hier ein großzügiges, separates Apartment mit eigenem Zugang von der Außenterrasse, Meerblick, Küche, zwei Schlafzimmern und einem gemeinsam genutzten Bad. Auf dieser Etage liegt außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Meerblick.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss über eine Fußbodenheizung und -kühlung, die von einem aerothermischen System gespeist wird. Außerdem sind alle Schlafzimmer – einschließlich der im Untergeschoss – klimatisiert. Ein separates System der Marke Nilan sorgt für die Luftfilterung im gesamten Haus. Für Sportbegeisterte bietet die Immobilie neben dem Fitnessraum einen beheizten Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, die mit Wasserstrahlen arbeitet.

Die Lage neben dem Eingang 1 von El Madroñal bietet erhebliche Vorteile: Sie eröffnet nicht nur einen spektakulären Meerblick mit Panoramasicht auf Gibraltar und Afrika, sondern ermöglicht auch, die Geschäfte und Einrichtungen im Dorf La Heredia zu Fuß zu erreichen. El Madroñal ist eine geschlossene Wohnanlage mit privaten Villen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst in Benahavís, nur 5–10 Autominuten von San Pedro und 15 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt. Das charmante Dorf La Heredia liegt direkt unterhalb von El Madroñal und bietet unter anderem ein Feinkostgeschäft, eine Metzgerei und ein Restaurant. Monte Halcones, nur wenige Minuten entfernt, verfügt über einen Supercor-Supermarkt, einen Biomarkt sowie eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants.