Reihenhaus zu verkaufen in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Exklusive Neubauimmobilie in einer der ruhigsten, beliebtesten Wohngegenden von Ciutadella, nur 150 Meter vom Meer und wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Dieses Reihenhaus ist Teil einer exklusiven Neubauanlage mit vier Doppelhaushälften, die mit zeitgemäßer Ästhetik und Materialien im mediterranen Stil gestaltet wurden.

Das Haus bietet großzügige, helle und funktionale Räume, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz auf Menorca eignen. Es verfügt über einen angenehmen privaten Außenbereich mit Garten und eigenem Pool sowie eine Garage. Die Raumaufteilung ist auf ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, energieeffizientes und gut gelegenes Haus auf Menorca suchen – mit der Ruhe einer Wohngegend und dem Komfort, das Meer und das Zentrum von Ciutadella bequem zu Fuß zu erreichen.

Aufteilung
Erdgeschoss, ca. 88 m² bebaute Fläche
Private Garage mit ca. 22 m², die in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann
Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 34 m² und direktem Zugang zur Veranda, zum Garten und zum Pool
Flur und voll ausgestattetes Badezimmer
Überdachte Veranda und Pergolabereich neben dem Pool

Obergeschoss, ca. 72 m² bebaute Fläche
Flur
Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite
Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer

Außenbereich
Privater Garten mit ca. 165 m², Kunstrasen und dekorativem Kies
Privater Pool mit ca. 11 m², Salzelektrolyseanlage und eigenem Technikschacht
Zisterne zur Sammlung von Regenwasser
Dach mit Solarmodulen und Außengeräten der Aerothermieanlage