Finca/Landgut zu verkaufen in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Auf einer Anhöhe im Westen von Ciutadella gelegen, bietet diese außergewöhnliche menorquinische Finca einen freien Blick auf die Bucht von Ciutadella, den Ort und das Meer. Zugleich genießen Sie hier echte Privatsphäre, traditionellen Charme, großzügige Wohnbereiche, einen Pool, eine Garage und Abstellflächen – und das alles nur eine kurze Entfernung von der Altstadt von Ciutadella und der Küste entfernt. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Anbau und bietet eine äußerst vielseitige Raumaufteilung für alle, die Platz, Ruhe und eine authentische Verbindung zum ländlichen Charme Menorcas suchen.

Haupthaus

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Ein großzügiger Eingangsbereich mit traditionellen Gewölbedecken empfängt Sie und unterstreicht schon beim Eintreten den historischen Charakter des Hauses. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, zwei Nebenräume und ein Schlafzimmer. Eine sehr gut erhaltene Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von vier Schlafzimmern umgeben ist. Viele davon bieten einen beeindruckenden Blick über Ciutadella, die Landschaft und das Meer in der Ferne. Außerdem befindet sich hier ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im obersten Geschoss erwartet Sie der typisch menorquinische, großzügig dimensionierte Porche, der als zusätzliches Schlafzimmer mit Alkoven eingerichtet werden könnte.

Separater Anbau

Der Anbau wurde auf sein ursprünglich genehmigtes Volumen zurückgebaut. Dadurch ist die gesamte Immobilie vollständig legalisiert und ordnungsgemäß registriert. Der Bereich wurde zu einem einzigen offenen Raum umgestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier, Kreativbereich, Freizeitbereich oder zusätzlicher Gästebereich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der nach Süden ausgerichtete Teil blieb unverändert und bewahrt seine Ausrichtung, sein Licht und seine Verbindung zum Außenbereich.

Außenbereiche

Großzügige Außenbereiche laden zum Entspannen ein und bieten Privatsphäre sowie das Beste der natürlichen Umgebung Menorcas. Ein großer Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und wird durch zwei weitere Badezimmer ergänzt – ideal für lange Sommertage mit Familie oder Freunden. Eine geräumige Garage und verschiedene Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein diskreter Rückzugsort auf Menorca

Mit ihrer traditionellen Architektur, den großzügigen Proportionen, der ländlichen Ruhe, dem Meerblick und der bereits abgeschlossenen Legalisierung ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine authentische menorquinische Finca in der Nähe von Ciutadella suchen – ideal für alle, die Privatsphäre, Platz, Charakter und langfristiges Potenzial schätzen.