Haus zu verkaufen in La Vall d'Uixó, Castellón

124BEN120 Außergewöhnliches Potenzial und großzügige Flächen: Dieses Wohnhaus mit 426 m² bebauter Fläche auf drei Ebenen bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Eine großzügige Immobilie mit drei unabhängigen Katasterreferenzen und unzähligen Möglichkeiten zur Neuaufteilung mitten im Ortskern ist eine seltene Investitionschance. Das außenliegende Gebäude mit einschichtiger Fassadenbeschichtung steht auf einem Grundstück mit 8 Metern Straßenfront und 21 Metern Tiefe. Es erstreckt sich über drei Ebenen mit hohen Decken und verfügt über zwei rückwärtige Innenhöfe. Damit eignet es sich besonders für Investoren und Bauträger, die eine umfassende Sanierung oder die Umwandlung in mehrere Wohnungen und separate Studios planen.

Das Erdgeschoss ist direkt von der Straße aus zugänglich und verfügt über Metallrollläden. Hier befand sich früher ein bedeutendes Geschäftslokal. Mehrere großzügige und funktionale Räume führen direkt zu zwei nicht überdachten Innenhöfen im hinteren Bereich, die sich ideal eignen, um das gesamte Gebäude mit natürlichem Licht und Belüftung zu versorgen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der traditionelle Wohnbereich mit zwei separaten Wohn- oder Aufenthaltsräumen, einer Küche, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Das zweite Obergeschoss umfasst einen großzügigen, vollständig offenen Dachboden mit hohen, zum First ansteigenden Decken – ein weitläufiger Raum, der ganz nach den Vorstellungen des Käufers ausgebaut werden kann.

Im Inneren prägen architektonisch wertvolle originale Elemente mit traditionellem Charakter das Gebäude, darunter originale hydraulische Fliesenböden, Innentüren aus Massivholz, Holzfenster und eine solide Bausubstanz, die bereit für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau ist.

Dank der strategisch günstigen Lage, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt, sind alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten schnell erreichbar: medizinische Einrichtungen, Schulen, Supermärkte, Spielplätze und öffentliche Busverbindungen.