Villa zu verkaufen in Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Freistehende Villa mit privatem Pool, Talblick und Gästewohnung in L’Atzúbia

Freistehende Villa in der Wohnanlage Les Bassetes in L’Atzúbia, mit Panoramablick über das Tal, privatem Pool und separater Gästewohnung. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus an der Costa Blanca.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 262 m2 auf einem 592 m2 großen Grundstück und bietet eine flexible Raumaufteilung mit einem Haupthaus mit zwei Schlafzimmern sowie einer separaten Gästewohnung mit einem Schlafzimmer, Küche und Bad. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Küchen zur Verfügung – eine praktische Lösung, um Familie und Freunde unabhängig und mit ausreichend Privatsphäre unterzubringen.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Pool mit einer Größe von ca. 8 × 4 Metern, eine Terrasse, einen Grillbereich und eine Außenküche. Diese Bereiche eignen sich ideal, um das mediterrane Klima und den Blick über das Tal zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen überdachten Stellplatz sowie einen Keller bzw. Abstellraum.

Die Villa wurde in jüngster Zeit durch wichtige Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnkomforts und der Energieeffizienz aufgewertet:

- 15 Solarmodule mit jeweils 500 W und einer installierten Gesamtleistung von 7,5 kW.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben durch eine 2023 installierte LG-Luftwärmepumpe.
- Erneuerung der Fußbodenheizungsverteiler auf beiden Etagen im Jahr 2026.
- Separates LG-Luftwärmepumpensystem mit 200 Litern Fassungsvermögen zur Warmwasserbereitung, installiert im Jahr 2023.
- Erneuerte Türen und Fenster aus dem Jahr 2025 mit PVC-Rahmen und Doppelverglasung.
- Insektenschutzgitter und Rollläden in verschiedenen Räumen.
- Klimaanlage.

Eine Immobilie mit privatem Pool, freiem Panoramablick und separater Gästewohnung, die großzügige Außenbereiche für die ganzjährige Nutzung mit moderner Haustechnik verbindet, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Energieverbrauch zu senken.

Wichtigste Merkmale

- Immobilientyp: Freistehende Villa
- Lage: Les Bassetes, L’Atzúbia, Costa Blanca
- Bebaute Fläche: ca. 262 m2
- Grundstücksfläche: 592 m2
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Küchen: 2
- Separate Gästewohnung
- Privater Pool mit ca. 8 × 4 m
- Terrasse, Grillbereich und Außenküche
- Überdachter Stellplatz
- Keller/Abstellraum
- Photovoltaikanlage mit 7,5 kW Leistung
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Warmwasserbereitung über Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Panoramablick über das Tal

Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Privatsphäre, einen eigenen Pool, einen herrlichen Panoramablick und eine separate Unterkunft für Gäste in einer ruhigen Umgebung an der Costa Blanca suchen.

L’Atzúbia liegt in der Region Marina Alta in der Provinz Alicante und ist ein bezauberndes Dorf, umgeben von Bergen, Orangenhainen und einer reizvollen Naturlandschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine Ruhe, seinen traditionellen Charakter und sein authentisches mediterranes Ambiente aus.

Nur 5 Autominuten von Pego und 15 Minuten vom Strand entfernt, bietet L’Atzúbia eine ideale Lage, um Natur, Ruhe und Lebensqualität zu genießen, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen und zum Meer verzichten zu müssen.