Haus zu verkaufen in Felanitx, Mallorca

Entdecken Sie dieses attraktive Stadthaus in Felanitx, das im Jahr 2023 umfassend renoviert wurde. Hochwertige Materialien und ein modernes, vom Ibiza-Stil inspiriertes Gestaltungskonzept verleihen der Immobilie ein besonderes Ambiente. Helle Weißtöne, Mikrozementböden und sorgfältig ausgewählte Details sorgen für eine elegante, lichtdurchflutete Atmosphäre mit mediterranem Flair.
Die Immobilie bietet ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die großzügige und vielseitige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, zum Arbeiten im Homeoffice oder für alle, die gerne Gäste empfangen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche mit maßgefertigten Möbeln aus Ytong sowie ein separates Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der angrenzende Patio mit kleinem Garten bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, sofern die baulichen und rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im obersten Geschoss: eine ca. 32 m² große Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer von Felanitx. Hier können Sie die Sonne genießen, im Freien frühstücken oder entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. Eine Aluminiumpergola mit Sichtschutz aus Naturfasern ergänzt diesen attraktiven Außenbereich.

Die Immobilie wurde auch technisch modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumfensterläden, eine Klimaanlage mit Entfeuchtungsfunktion, energieeffiziente Warmwasserbereiter, ein elektronisches Kalkschutzsystem sowie eine vollständig erneuerte Elektroinstallation.

Sowohl die Dachterrasse als auch die Patio-Terrasse wurden neu abgedichtet. Laut den vorliegenden Angaben besteht hierfür eine Garantie von 10 Jahren. Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung ist ebenfalls vorhanden.

Ein charmantes, renoviertes Stadthaus, das traditionelle mallorquinische Wohnatmosphäre mit modernem Design und attraktiven Außenbereichen verbindet – ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Ausstattung und Merkmale
Im Jahr 2023 renoviertes Stadthaus.

Ca. 200 m² Wohnfläche.

Auf drei Etagen verteilt.

4 Schlafzimmer.

3 moderne Badezimmer.

Wohn- und Essbereich mit Kamin.

Einbauküche mit maßgefertigten Ytong-Möbeln und einem Gasherd mit fünf Flammen.

Patio mit kleinem Garten und Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools, vorbehaltlich der baulichen und rechtlichen Voraussetzungen.

Panoramadachterrasse mit ca. 32 m².

Aluminiumpergola mit Sichtschutz aus Naturfasern.

Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Aluminiumfensterläden.

Mikrozementböden und helle Oberflächen.

Klimaanlage mit Entfeuchtungsfunktion.

Energieeffiziente Warmwasserbereiter.

Elektronisches Kalkschutzsystem.

Erneuerte Elektroinstallation und neuer Sicherungskasten.

Neu abgedichtete Terrassen mit 10 Jahren Garantie laut vorliegender Dokumentation.

Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden.