Villa zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einem renovierten privaten Pool, einer Poolbar und einem riesigen ehemaligen Fabrikgebäude auf einem 2.000 m² großen Grundstück in La Marina Urb. vorzustellen. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von fast 2.000 m² in La Marina gelegen, bietet diese einzigartige freistehende Immobilie mehr als 600 m² eingetragene bebaute Fläche und eine unglaubliche Flexibilität. Mit einer eindrucksvollen Villa mit 5 Schlafzimmern, einem kürzlich renovierten privaten Pool, einer Poolbar und einem riesigen separaten Gebäude, das zuvor als Fabrik genutzt wurde, bietet die Immobilie enormes Potenzial sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke.

Das Anwesen ist über einen Fußgängereingang zugänglich, der auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse an der Vorderseite führt. Dieser Außenbereich bietet einen reizvollen Zugang zur Hauptvilla und umfasst außerdem einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Grillbereich im Freien. Daneben gibt es eine separate Zufahrt für Fahrzeuge, die zu einer großzügigen privaten Einfahrt führt. Diese wurde zuvor genutzt, um das Fabrikgebäude anzufahren; Garagentore ermöglichen den Zugang zum großen zusätzlichen Gebäude. Dahinter befindet sich eine weitläufige Grundstücksfläche, die reichlich Parkmöglichkeiten für einen Geschäftsbetrieb, zusätzlichen Stauraum oder vielfältige andere Nutzungen bieten könnte.

Die Hauptvilla erstreckt sich überwiegend über eine Ebene und bietet eine beeindruckende Menge an Wohnraum. Von der vorderen Terrasse führt der Eingang in den ersten von zwei großzügigen Wohn- und Essbereichen. Es handelt sich um einen geräumigen und komfortablen Raum mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den privaten Pool und die umliegende Landschaft.

Von dieser Terrasse führt ein Flur zu fünf großzügigen Schlafzimmern. Die Unterkunft umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit einer stilvoll eingebauten Badewanne sowie ein Familienbad mit Dusche, das den übrigen Schlafzimmern dient.

Am Ende des Flurs befindet sich der zweite große Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Er bietet zusätzlichen, hervorragenden Platz für das Familienleben und zum Empfangen von Gästen und profitiert ebenfalls vom Zugang zu den privaten Terrassen.

Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Der Poolbereich ist direkt von der Einfahrt aus oder über eine Treppe vom ersten Wohnzimmer aus erreichbar. Der private Pool wurde vollständig renoviert und vor zwei Jahren installiert. So entstand ein fantastischer, moderner Bereich, in dem Sie die spanische Sonne genießen können. Rund um den Pool befinden sich mehrere Sitz- und Unterhaltungsbereiche sowie ein separater Raum mit Duschraum, Pumpenhaus und Abstellräumen.

Neben dem Pool befindet sich eine großzügige Bar- und Unterhaltungszone. Die Bar selbst ist geräumig und von mehreren Sitzbereichen umgeben. Damit ist sie ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder lange Sommerabende zu genießen.

Von der Poolbar aus gelangt man direkt in das Innere des außergewöhnlichsten und potenziell wertvollsten Merkmals der Immobilie: das riesige Gebäude, das früher als Fabrik genutzt wurde. Der Raum ist auch von der Garage aus zugänglich und bietet eine unglaubliche Menge an zusätzlicher Fläche.

Die ehemalige Fabrik ist derzeit in eine Kombination aus offenen Bereichen, Büros und Zwischengeschossen unterteilt. Direkt neben der Bar befinden sich ein Billardtisch und ein Unterhaltungsbereich. Größe und Aufteilung des Gebäudes eröffnen eine enorme Bandbreite an Möglichkeiten: Es könnte weiterhin als sicherer Lagerraum genutzt, in eine Werkstatt oder Geschäftsräume umgewandelt oder sogar für zusätzliche Unterkünfte beziehungsweise ein unabhängiges Nebengebäude angepasst werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Für einen Geschäftsinhaber bietet die Immobilie die besonders attraktive Möglichkeit, umfangreiche Lager-, Arbeits- und Parkflächen direkt neben dem eigenen Zuhause zu haben – mit sicherem Zugang und einer enormen Menge an privatem Raum. Ebenso könnte das zusätzliche Gebäude für Käufer interessant sein, die eine Immobilie mit erheblichem Umbau- oder Ertragspotenzial suchen.

Die Kombination aus dem großzügigen Grundstück, mehr als 600 m² eingetragener bebauter Fläche, einer geräumigen einstöckigen Villa, dem kürzlich renovierten Pool, der Poolbar und dem riesigen ehemaligen Fabrikgebäude macht diese Immobilie zu einem der einzigartigsten Angebote, die derzeit in La Marina verfügbar sind.

Diese Immobilie muss man unbedingt besichtigen, um ihre Größe, Aufteilung und das enorme Potenzial, das sie bietet, wirklich zu erfassen.