Finca/Landgut zu verkaufen in Valle de Abdalajís, Málaga

Landhaus mit vier Schlafzimmern und Panoramablick
Ein Landhaus mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, überdachten Terrassen, Swimmingpool und Nebengebäuden auf sanft abfallendem Grundstück.

In offener Landschaft, weniger als 3 km von Valle de Abdalajís entfernt, wurde dieses moderne Landhaus im Stil eines traditionellen andalusischen Cortijos entworfen. Dabei verbindet es Elemente der regionalen Architektur mit dem Komfort moderner Bauweise. Das Anwesen liegt erhöht und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und landwirtschaftlichen Flächen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über überdachte Terrassen im Außenbereich, einen offenen Innenhof, einen Swimmingpool und gepflegte Gärten. Der übrige Teil des Grundstücks besteht aus sanft abfallendem Land. Das Anwesen ist an die Strom-, Wasser- und Internetversorgung angeschlossen und verfügt über eine gasbetriebene Zentralheizung, eine Klimaanlage sowie einen Holzofen.

Das Haus
Der Haupteingang ist über eine überdachte Terrasse erreichbar und führt in eine Eingangshalle sowie zu den Hauptwohnräumen. Das Wohnzimmer hat eine hohe Gewölbedecke, die dem Raum ein großzügiges Ambiente verleiht und viel Tageslicht hereinlässt. Ein Holzofen sorgt für Wärme, während Türen direkt zum Swimmingpool und zu den Außenterrassen führen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer, das mit einer Einbauküche verbunden ist. Diese ist als moderne Interpretation einer traditionellen andalusischen Landhausküche gestaltet. Die Küche verfügt über maßgefertigte Schränke und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Zwei Doppelzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Beide verfügen über Einbauschränke und eigene Badezimmer. Ein kleines Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Eine breite Treppe mit einem maßgefertigten schmiedeeisernen Geländer führt in das Obergeschoss. Der obere Treppenabsatz bietet Zugang zu einem weiteren Doppelzimmer, das auf eine private Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft führt. Außerdem gibt es ein Einzelzimmer und ein Familienbadezimmer.

Nebengebäude
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, die derzeit als Lagerräume und Werkstätten genutzt werden.

Außenbereich
Das Haus bietet einen uneingeschränkten Blick auf die umliegende andalusische Landschaft. In den angelegten Gärten rund um das Haus wachsen Obstbäume, Sträucher und Zierpflanzen. Überdachte Terrassen und ein offener Innenhof bieten verschiedene Außenbereiche mit Sonne und Schatten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Ein privater Swimmingpool ist von einer gepflasterten Sonnenliegefläche umgeben und vom Hauptwohnzimmer aus zugänglich. Außerdem gibt es einen Grillbereich und zusätzliche, an das Haus angrenzende Terrassen. Jenseits der gestalteten Außenanlagen erstreckt sich das Grundstück in die offene Landschaft und bewahrt so das großzügige Raumgefühl und den Blick, die zu den Hauptmerkmalen des Anwesens gehören.

Versorgung
Strom: Anschluss an das öffentliche Stromnetz
Wasser: Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
Heizung: Gasbetriebene Zentralheizung
Zusätzliche Heizung: Holzofen im Wohnzimmer
Klimaanlage: Heiz- und Kühlgeräte in mehreren Haupträumen
Internet: Anschluss vorhanden
Küche: Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
Abstellmöglichkeiten: Separate Nebengebäude, die als Werkstätten und Lagerräume genutzt werden

Lage
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Valle de Abdalajís, einem traditionellen weißen Dorf im bergigen Landesinneren der Provinz Málaga, zwischen dem Guadalhorce-Tal und der Ebene von Antequera. Das Dorf liegt unterhalb der Kalksteinklippen der Sierra de Abdalajís, einer Landschaft mit schroffen Bergen, Olivenhainen und landwirtschaftlich genutzten Tälern. Seine Lage am Fuß der Berge hat es zu einem Zentrum für Aktivitäten im Freien gemacht, insbesondere für Gleitschirmfliegen, Klettern und Wandern. Valle de Abdalajís hat viel von seinem traditionellen andalusischen Charakter bewahrt: enge Gassen, weiß getünchte Häuser, kleine Plätze und ein historisches Zentrum. Im Dorf gibt es mehrere Kirchen und Gebäude, die seine landwirtschaftliche Vergangenheit widerspiegeln. Zur Umgebung gehören El Chorro und die Desfiladero de los Gaitanes, wo der Caminito del Rey durch eine der bekanntesten Kalksteinschluchten Andalusiens führt. Die nahe gelegenen Städte Álora und Antequera bieten Zugang zu größeren Einkaufszentren, während Málaga und die Mittelmeerküste gut erreichbar sind.

Zufahrt
Über einen gut befahrbaren öffentlichen Weg, der etwa 3 km lang ist.

Dienstleistungen
Valle de Abdalajís verfügt über örtliche Geschäfte, Bars, Restaurants, ein Gesundheitszentrum und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine größere Auswahl an Supermärkten, Schulen, medizinischen Diensten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Álora und Antequera, die beide mit dem Auto etwa 30 Minuten entfernt sind. Antequera verfügt außerdem über einen Bahnhof mit Anschluss an das spanische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz.

Verkehrsanbindung
Ungefähre Fahrzeiten vom Anwesen:
Valle de Abdalajís: 5 Minuten
Álora: 30 Minuten
Antequera: 30 Minuten
El Chorro / Caminito del Rey: kurze Fahrt
Stadt Málaga: 50–60 Minuten
Flughafen Málaga: etwa 55–60 Minuten
Hochgeschwindigkeitszüge ab Antequera verbinden die Region mit Madrid, Córdoba, Granada und weiteren spanischen Städten.