Büro zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Dieses großzügige Ladenlokal mit 189 m² befindet sich an der Avenida de la Libertad, einer wichtigen Verkehrsader der Stadt, in einem etablierten Gebiet mit Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Seine Lage macht es zu einer interessanten Option für Unternehmen und Selbstständige, die ihre Tätigkeit in einem gut angebundenen Gebiet mit Angeboten in der Nähe ansiedeln möchten.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Fläche und Vielseitigkeit aus. Derzeit ist sie durch Gipskartonwände unterteilt, wodurch sich verschiedene Arbeitsbereiche oder Bereiche für den Kundenverkehr abgrenzen lassen. Die Raumaufteilung kann jedoch neu gestaltet und ein wesentlich offenerer Raum geschaffen werden, der sich an die Anforderungen des jeweiligen Projekts anpassen lässt, sofern dies technisch möglich ist.

Mehrere Fenster sind zur Avenida hin ausgerichtet, weitere zu einem Innenhof. Sie sorgen für Tageslichteinfall und Belüftung. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Badezimmer und eine Klimaanlage mit zentralem Gerät beziehungsweise Luftkanalsystem, nicht über herkömmliche Splitgeräte.

Da sich die Immobilie im Zwischengeschoss befindet, liegt sie nicht auf Straßenniveau. Das kann besonders für Tätigkeiten interessant sein, bei denen großzügige Räumlichkeiten, die Innenaufteilung und die Lage wichtiger sind als die direkte Sichtbarkeit eines Schaufensters.

Aufgrund ihrer Eigenschaften kommt die Immobilie beispielsweise für Büros, Kanzleien, Schulungszentren, Akademien, Studios, Praxen oder andere mit der Immobilie und den geltenden Vorschriften vereinbare Nutzungen infrage.

Eine interessante Investitionsmöglichkeit für alle, die großzügige, flexibel gestaltbare Räumlichkeiten an einer der wichtigsten Verkehrsadern von Elche suchen.