Bauplatz zu verkaufen in Vila-real, Castellón

Referenz: 1044493

Städtisches Baugrundstück mit 266 m² und großem Bebauungspotenzial an der Plaça Sant Ferran, Vila-real

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die mitten im Stadtzentrum von Vila-real ein Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Zum Verkauf steht ein hervorragendes städtisches Baugrundstück mit 266 m² in der Calle Sant Ferran Nr. 36, gegenüber der Plaça Sant Ferran. Es befindet sich in einer etablierten Lage mit sämtlichen Angeboten und Annehmlichkeiten des städtischen Umfelds.

Dank seiner Beschaffenheit und der baurechtlichen Rahmenbedingungen ist dieses Grundstück besonders interessant für die Entwicklung eines Neubau-Wohnprojekts.

Was macht dieses Grundstück besonders interessant?

266 m² städtisches Grundstück – eine sehr attraktive Fläche für die Entwicklung eines Wohnprojekts.

Wohnnutzung, die den Bau von Wohnungen gemäß den geltenden baurechtlichen Bestimmungen ermöglicht.

Bebaubarkeit von 3,845 m²t/m²s gemäß kommunaler Bescheinigung zur städtebaulichen Planung.

Erdgeschoss + 5 Obergeschosse, mit der Möglichkeit, je nach geltenden baurechtlichen Bestimmungen bis zu 6 Stockwerke zu erreichen.

Ausgezeichnete Fassadenbreite von mehr als 10 Metern, die interessante Möglichkeiten für die Aufteilung und Gestaltung des Projekts bietet.

Lage gegenüber der Plaça Sant Ferran, die für einen weiten Ausblick und viel Tageslicht sorgt und dem Grundstück eine besondere Position innerhalb des Stadtzentrums verleiht.

Erschlossenes städtisches Baugrundstück, für das gemäß den verfügbaren städtebaulichen Informationen keine vorherigen Planungsinstrumente erforderlich sind.

Eine Gelegenheit für Investoren und Bauträger

Aufgrund seiner baurechtlichen Merkmale, seiner Fläche und seiner Lage ist das Grundstück besonders interessant für alle, die ein neues Wohnbauprojekt in Vila-real entwickeln möchten.

Das Potenzial ermöglicht die Prüfung verschiedener Projektoptionen – von einem Wohngebäude bis hin zu anderen, an die geltenden Vorschriften und den Markt angepassten Wohnlösungen.

Das Grundstück könnte auch für Privatpersonen attraktiv sein, die ein neues Einfamilienhaus errichten und das Projekt von Grund auf planen und vollständig an ihre Bedürfnisse anpassen möchten.

Ein Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten, in etablierter Lage und mit erheblichem Bebauungspotenzial.

Calle Sant Ferran Nr. 36, Vila-real (Castellón)
Grundstücksfläche: 266 m²
Nutzung: Wohnen
Maximale Höhe: Erdgeschoss + 5 Obergeschosse
Bebaubarkeit: 3,845 m²t/m²s