Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Renovierte Wohnung in Nueva Andalucía – Premium-Investitionsgelegenheit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Costa del Sol! Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre Apartment mit 115 m² Wohnfläche in La Maestranza, Nueva Andalucía, nur wenige Schritte von Puerto Banús, Centro Plaza und dem Strand entfernt. Eine vollständig renovierte und möblierte Wohnung, die sofort bezugsfertig ist oder direkt vermietet werden kann.

Aufteilung und Komfort

Diese Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer und Einbauschränke, die den Stauraum optimal nutzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat einen Außenzugang, der Privatsphäre und viel Tageslicht gewährleistet. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer elektrischen Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen ausgestattet, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen.

Terrasse und privilegierte Aussicht

Eine großzügige, einladende Terrasse mit 17 m² Nutzfläche ist die perfekte Ergänzung, um das mediterrane Klima zu genießen. Dank der Ausrichtung nach Süden und Osten erhält sie den größten Teil des Tages natürliches Licht und bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Sicherheit und luxuriöse Annehmlichkeiten

Die Wohnanlage bietet mit Überwachungskameras rund um die Uhr Sicherheit und sorgt so für absolute Ruhe. Zur Verfügung stehen drei Poolbereiche, darunter ein beheizter Pool und ein separates Kinderbecken – ideal für jedes Alter. Die Gemeinschaftsbereiche werden makellos instand gehalten und schaffen ein beneidenswertes Wohnumfeld.

Inbegriffene Ausstattungsmerkmale

Der private Stellplatz ist im Preis inbegriffen, sodass Sie sich keine Gedanken über das Parken machen müssen. Die Terrasse ist integraler Bestandteil der Immobilie und erweitert Ihren Wohnbereich erheblich.

Investitionsgelegenheit

Für diese Wohnung liegt eine gültige Touristenvermietungslizenz vor; außerdem ist eine Erstbezugsgenehmigung (LPO) verfügbar. Damit ist sie eine außergewöhnliche Investition. Dank ihrer strategischen Lage in der Nähe von Restaurants, Bars, Geschäften und Dienstleistungsangeboten eignet sie sich ideal für renditestarke Ferienvermietungen, als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung.

Das 2003 erbaute Apartment mit Energieeffizienzklasse E bietet das beste Verhältnis von Qualität, Lage und Preis in der Gegend. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!