Villa zu verkaufen in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Villa Sena – Zeitgenössischer Luxus in Nueva Andalucía

Entdecken Sie Villa Sena, ein außergewöhnliches freistehendes Haus im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella.

Diese herrliche Immobilie im zeitgenössischen Stil bietet 362 m² bebaute Fläche (291 m² Wohnfläche) auf einem 533 m² großen Grundstück – perfekt für alle, die Luxus, Privatsphäre und direkten Zugang zur Küste suchen. Die kürzlich mit hochwertigen Materialien renovierte Villa verkörpert modernen Wohnkomfort und mediterrane Eleganz in höchster Vollendung.

Traumhafte Innenräume

Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, und bietet damit der ganzen Familie oder Gästen Komfort und Privatsphäre. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer in offener Raumgestaltung besticht durch einen Kamin und einen 65-Zoll-Smart-TV sowie den direkten Blick auf den Garten und den Pool. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet eine zentrale Kochinsel, eine Frühstückstheke und hochwertige Elektrogeräte und geht harmonisch in den eleganten Essbereich über. Einbauschränke im gesamten Haus sorgen für optimalen Stauraum, ergänzt durch einen praktischen zusätzlichen Abstellraum.

Bevorzugte Außenbereiche und Unterhaltung

Die geräumige, überdachte Terrasse bietet mehrere Sitz- und Essbereiche und ist ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Der private Pool wird von sorgfältig gepflegten tropischen Gärten umgeben, die eine Oase der Ruhe schaffen. Zum Außenbereich gehören außerdem ein integrierter Grill und eine Tischtennisplatte – ideal für Freizeit und Entspannung. Ein barrierefreier Zugang gewährleistet, dass alle diese Perle genießen können.

Strategische Lage und Investitionspotenzial

Nur wenige Minuten vom Strand und Puerto Banús entfernt, bietet Villa Sena direkten Zugang zu Strandclubs, Designerboutiquen, Gourmetrestaurants, Cafés, einem pulsierenden Nachtleben, einem Fitnessstudio und einem Padelclub. Diese privilegierte Lage macht die Villa in Kombination mit ihrer Kapazität für 14 Gäste zu einer äußerst vielversprechenden Investition für Kurzzeitvermietungen sowie als Ferien- oder Dauerwohnsitz.

Komfort und moderne Ausstattung

Die Ausrichtung nach Süden und Osten maximiert den natürlichen Lichteinfall. Eine elektrische Wärmepumpe mit Kühl- und Heizfunktion sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Komfort. Ein Garagenstellplatz und der barrierefreie Zugang runden die Ausstattung ab. Energieeffizienzklasse E, Energieverbrauch: 10,00 kWh/m² pro Jahr; CO₂-Emissionen: 40,00 kg/m² pro Jahr. Villa Sena wurde 1991 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Sie ist die perfekte Wahl zum Wohnen oder Investieren an der Costa del Sol.