Bauplatz zu verkaufen in Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

Plot (Ref: AJ096)

Eckstädtisches Grundstück von 700 m² in Los Alcázares

Ausgezeichnetes Eckgrundstück in städtischer Lage mit 700 m², gelegen in Los Alcázares, im Viertel Los Narejos, 350 Meter vom Strand entfernt.

Das Grundstück befindet sich an einem Standort, der gute Möglichkeiten für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts bietet.

Laut Grundbucheintrag hat das Grundstück eine Fläche von 700 m² und verfügt über eine städtebauliche Bescheinigung des Stadtrats von Los Alcázares, in der die für das Grundstück geltenden städtebaulichen Bedingungen festgelegt sind.

Parameter der Stadtplanung

Das Grundstück ist der Unterzone SU.3.4.1 – Bebauung von Grundstücken zugeordnet, deren städtebauliche Bedingungen Folgendes festlegen:

Grundstücksfläche: 700 m² Mindestgrundstücksgröße: 700 m² Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter Maximale Höhe: 2 Etagen Maximale Gesimshöhe: 7 Meter Maximale bebaubare Fläche: 0,50 m²/m² Bevorzugte Nutzung: Wohnen Parken: Es ist festgelegt, dass pro Wohneinheit auf dem Grundstück ein Parkplatz vorhanden sein muss.

Bei einer Grundstücksfläche von 700 m² und einer maximal zulässigen Bebauungsfläche von 0,50 m²/m² ergäbe sich eine bebaubare Fläche von ca. 350 m², vorausgesetzt, die übrigen städtebaulichen Auflagen und das endgültig vorgelegte Projekt werden erfüllt.

Die Vorschriften umfassen verschiedene Wohnformen, darunter Mehrfamilienhäuser, gruppierte Einfamilienhäuser sowie Reihen- und freistehende Häuser.

Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine Front zu zwei Straßen, was eine besonders interessante Konstellation für die Planung und Gestaltung des zukünftigen Projekts bietet.

Standort

Das Grundstück befindet sich in Los Narejos, Los Alcázares, einer der bekanntesten Gegenden rund um das Mar Menor und ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und Kapitalanlage sehr geschätzt.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Nähe zu den Stränden des Mar Menor, Restaurantvierteln, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen zu genießen, und außerdem befinden Sie sich in der Nähe von Los Alcázares und Los Narejos.

Die Gegend verfügt über gute Straßenverbindungen und liegt in kurzer Entfernung zu Städten wie San Javier, Santiago de la Ribera und Torre-Pacheco sowie zu verschiedenen Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ein großes innerstädtisches Grundstück zur Entwicklung eines Wohnbauprojekts suchen.

Entfernung zum Strand: 350 Meter Entfernung zum Flughafen: 38 km Entfernung zum Golfplatz: 1,5 km

Kosten und Instandhaltung

Grundsteuer (IBI): 23 €/Monat