Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa mit großzügigem Grundstück und hervorragendem Potenzial in Santa Ponça, Calvià, Mallorca, Illes Balears.

In einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel, mit ganzjährig geöffneten Einrichtungen und ausgezeichneter Anbindung an die Hauptstadt, bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle, die investieren und ein Zuhause mit eigenständigem Charakter schaffen möchten. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Puig de sa Morisca und nur wenige Minuten vom Strand, internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants, Golfplätzen und Port Adriano entfernt, neben weiteren interessanten Orten.

Ihre größte Attraktion ist die Kombination aus einem großzügigen Grundstück mit einer im Grundbuch eingetragenen Fläche von 1.469 m² und dem darauf errichteten freistehenden Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt: Im Erdgeschoss mit einer im Grundbuch eingetragenen Fläche von 99,80 m² befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Arbeitsbereichen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Waschraum. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und reichlich Tageslicht bietet vielfältige Möglichkeiten, den Grundriss neu zu gestalten und eine moderne Küche in ein offenes Wohnkonzept zu integrieren. Im Obergeschoss mit einer im Grundbuch eingetragenen Fläche von 30,66 m² befinden sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen der Immobilie. Die verschiedenen Terrassen, der Grillbereich und der weitläufige Garten lassen an ein Projekt denken, das Entspannungsbereiche, individuell gestaltete Gartenanlagen und unterschiedliche Freizeitbereiche vereint.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Dies gibt dem künftigen Eigentümer die Freiheit, sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche an die eigenen Vorstellungen und die Anforderungen des heutigen Marktes anzupassen. Mit einem geeigneten architektonischen Konzept besteht das Potenzial, das Haus in einen zeitgemäßen Wohnsitz oder ein Anlageobjekt mit Wertsteigerungspotenzial zu verwandeln.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen drei Klimaanlagen-Splitgeräte, ein Abstellraum, ein privater Garten mit 15,50 m² überdachten Terrassenflächen laut Grundbucheintrag sowie ein überdachter Stellplatz mit einer im Grundbuch eingetragenen Fläche von 23,40 m².

Alles in allem bietet sich hier die Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlich großem Grundstück in Nova Santa Ponça zu erwerben und ein Projekt mit Wertsteigerungspotenzial an einem der attraktivsten Wohnstandorte im Südwesten Mallorcas zu entwickeln.

Die Bilder können nichtstrukturelle ästhetische digitale Retuschen enthalten.
Zur Immobilie gehörende Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen.
Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis inbegriffen.