Gewerbe zu verkaufen in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine interessante Möglichkeit für Fachleute aus der Gastronomie sowie für Investoren, die eine Immobilie zur gewerblichen Nutzung erwerben möchten. Die Räumlichkeiten verfügen über 113,06 m² bebaute Fläche und 87,82 m² Nutzfläche sowie eine Terrasse mit 14 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt laut den vorliegenden Angaben über eine Lizenz für den Betrieb einer Café-Bar mit genehmigten Öffnungszeiten von 6:00 bis 2:00 Uhr. Die vorhandene Ausstattung und Raumaufteilung machen das Objekt zu einer interessanten Grundlage für einen Gastronomiebetrieb.

Die Gewerbefläche verfügt über eine fünf Meter breite Hauptfront, einen Eingang und ein Schaufenster zur Straße. Im Inneren ist die Raumaufteilung auf die Nutzung als Café-Bar ausgerichtet. Außerdem stehen zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC zur Verfügung. Die 14 m² große Terrasse ergänzt den Innenbereich um eine Außenfläche für Gäste und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Zu den technischen Merkmalen zählen eine Deckenhöhe von drei Metern und ein Abluftanschluss, der für bestimmte gastronomische Nutzungen von Bedeutung ist. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse D sowie die Emissionsklasse D auf. Zusammen mit dem aktuellen Erhaltungszustand bieten diese Eigenschaften eine Grundlage, um die Eignung der Räumlichkeiten für das geplante Geschäftskonzept zu beurteilen.

Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen 200 €, die Müllgebühren 144,23 €. Der Verkaufspreis beträgt 329.983 €. Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine Gewerbeimmobilie mit Café-Bar-Lizenz und Terrasse erwerben möchten, um ein eigenes Gastronomiekonzept umzusetzen oder die Räumlichkeiten weiterhin gastronomisch zu nutzen.