Finca/Landgut zu verkaufen in Felanitx, Mallorca

Diese gepflegte Finca in Felanitx an der gefragten Ostküste verbindet mediterrane Lebensart mit absoluter Privatsphäre. Auf einem Grundstück von 14.578 m² wechseln sich liebevoll angelegte Gartenbereiche, Obstbäume und Ziergehölze ab. Es ist ein ruhiger Rückzugsort, der dennoch nur wenige Autominuten vom Ortskern entfernt liegt.

Das 1999 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 342 m² Bruttofläche, davon rund 227 m² Nutzfläche. Vier Schlafzimmer, mehrere Bäder und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen viel Raum für Familie und Gäste. Terrasse und Balkon laden dazu ein, den Tag mit Blick auf die Berge zu beginnen und ausklingen zu lassen.

Das Herzstück im Freien ist der 33,5 m² große Pool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Ein eigener Brunnen sichert die Wasserversorgung für Garten und Anlage, die Solaranlage senkt die Energiekosten spürbar. So entsteht ein Zuhause, das Nachhaltigkeit und Komfort selbstverständlich verbindet.

Ob als ganzjähriger Wohnsitz, Zweitdomizil oder Rückzugsort für Naturliebhaber: Diese Finca bietet Platz, Ruhe und Potenzial. Eine Garage ist im Preis inbegriffen. Vereinbaren Sie gern Ihre private Besichtigung.

Die Klimaanlage und die individuelle Heizung sorgen das ganze Jahr über für Wohnkomfort. Einbauschränke und ein separater Abstellraum bieten viel Stauraum, ein Garagenstellplatz ist im Preis enthalten. Wer nachhaltig denkt, profitiert von Solarpaneelen und eigenem Brunnen, die laufende Kosten senken und unabhängiger machen. Der gepflegte Zustand, der große Pool und die weitläufigen Außenbereiche mit Terrasse und Balkon machen die Finca sofort bezugsfertig. Die gültige Wohnbewilligung (Cédula de Habitabilidad) bis 2029 gibt zusätzliche Sicherheit.

Die Finca liegt nahe Felanitx an der gefragten Ostküste, ruhig und in ländlicher Umgebung. Das Ortszentrum von Felanitx mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Schulen erreichen Sie in ca. 8 Autominuten (rund 6 km). Der Puig de Sant Salvador mit dem Santuari de Sant Salvador liegt in nur ca. 7 Autominuten Entfernung.

Die Küste ist schnell erreicht: Porto Colom mit Hafen und Stränden sowie Cala Marçal sind in ca. 12 bis 13 Autominuten erreichbar. Nach Cala d’Or fahren Sie ca. 20 Minuten, zur Bucht Cala Mondragó im gleichnamigen Naturpark ca. 22 Minuten und nach Porto Cristo ca. 25 Minuten.

Auch die Anbindung stimmt: Manacor erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Palma in ca. 55 Minuten und den Flughafen Palma de Mallorca in ca. 45 Minuten

Baujahr: 1999
Grundstück / Wohnfläche: 14.578 m² / 342 m² gebaut, 309 m² nutzbar
Pool: 34 m²
Energieausweis: Klasse D
Cédula de Habitabilidad: gültig bis 13.11.2029, Nutzung Wohnen, 6 Personen
Kosten IBI/Grundsteuer: 828,92 € pro Jahr
Kosten Müllgebühr: 82,35 € pro Jahr