Villa zu verkaufen in Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Villa Aura: Villa im Bau mit Infinity-Pool und großzügigen Terrassen, Estepona
Villa Aura ist eine der Residenzen von Villas Regia, einer Kollektion aus acht modernen Villen am Valle Romano Golf in Estepona an der Costa del Sol. Sie ist ein mittelgroßes Familienhaus mit großzügigen Außenbereichen – für alle, die mehr Platz als in einer kompakten Villa wünschen, ohne sich für das größte Grundstück der Anlage entscheiden zu müssen. Die Villa folgt einem ausgeprägt horizontalen Design: Große Glastüren öffnen die Wohnbereiche zu den Terrassen und zum Pool. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, ein anderer offen – so kann man jederzeit zwischen Schatten und Sonne wählen. Eine Pergola spendet auf der oberen Etage Schatten im Schlafbereich. Die Küche ist als Teil des Wohnzimmers gestaltet und verfügt über eine Kochinsel, helle Möbel und integrierte Siemens-Geräte. Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, und das Hauptbad ist mit einer Regendusche ausgestattet. Die nach Nordwesten ausgerichteten Terrassen kommen am späten Nachmittag und bei Einbruch der Dunkelheit besonders zur Geltung. Der Garten ist um einen privaten Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung angelegt. Das Grundstück bietet außerdem Platz für Gartenmöbel, Essbereiche und eine Bepflanzung nach eigenem Geschmack.

Objektmerkmale

182 m² Wohnfläche + 128 m² Terrassen
4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
Grundstück von 555 m², Ausrichtung nach Nordwesten
Privater Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung
Klimaanlage mit Luftkanälen und zonenweiser Steuerung sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Abstellraum und Hauswirtschaftsraum

Voraussichtliche Fertigstellung
4. Quartal 2028

Leben in Valle Romano, Estepona
Valle Romano ist ein ruhiges Wohngebiet in den Hügeln von Estepona, das ganzjährig bewohnt ist und zwischen der Küste auf der einen und dem Golfplatz auf der anderen Seite liegt. Der Golfplatz Valle Romano verfügt über 18 Löcher, ein Clubhaus und Übungseinrichtungen und war bereits Austragungsort professioneller Wettbewerbe – Golf gehört hier also zum Alltag. Ungefähre Fahrzeiten von der Anlage:

Yachthafen und Altstadt von Estepona: etwa 7 bis 10 Minuten
Sotogrande: etwa 25 Minuten
Puerto Banús: etwa 25 Minuten
Zentrum von Marbella: etwa 30 Minuten

Der Flughafen Gibraltar ist etwa 40 Minuten und der Flughafen Málaga etwa 55 Minuten entfernt. In Estepona kann man den Vormittag in der blumengeschmückten Altstadt verbringen und am Hafen essen. Die weitläufigere Küste lockt mit den Restaurants und dem Strand von Marbella sowie dem Yachthafen von Puerto Banús. Zu den internationalen Schulen in der Umgebung zählen Atalaya in Estepona, Swans in Marbella und die Sotogrande International School.