Apartment zu verkaufen in Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Eckwohnung mit Golfblick in Las Ramblas Golf zu verkaufen

Diese Eckwohnung im ersten Stock in Las Ramblas Golf, Orihuela Costa, bietet 92 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eine 9,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie von allen Räumen aus einen Blick auf die Bäume und den Golfplatz. Der Golfplatz ist nur 1 Gehminute entfernt; der Zugang zum Clubhaus und zum Restaurant ist direkt.

Die Wohnung liegt am Anfang einer ruhigen Sackgasse, in der außer den Anwohnern kein Verkehr herrscht. Durch die Ecklage verfügt das Wohnzimmer über zusätzliche Fenster, die für mehr Tageslicht sorgen. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung das ganze Jahr über hell und warm.

Das Wohnzimmer hat einen Kamin und führt auf die Terrasse, die mit einer Markise Schatten im Sommer bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Marmorbad en suite, und Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Eine Klimaanlage gibt es im Wohnzimmer und in zwei der drei Schlafzimmer; Ventilatoren sind in allen Räumen vorhanden.

Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder und Haushaltsgegenstände sind ebenfalls inbegriffen. Vom Garagenbereich führt ein Aufzug direkt zur Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über zwei Swimmingpools.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand. Die Sanierung der Außenfassade des Gebäudes ist für 2027 geplant.

Ausstattung:
- Eckwohnung im ersten Stock
- 92 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Marmorbad en suite
- Marmorböden
- 9,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise
- Blick auf den Golfplatz und die Bäume von allen Räumen aus
- Zusätzliche Fenster im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Ausgestattete Küche
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern
- Ventilatoren in allen Räumen
- Aluminiumfenster mit Fliegengittern an allen Fenstern
- Garagenstellplatz inbegriffen
- Abstellraum für Fahrräder und Haushaltsgegenstände inbegriffen
- Aufzug von der Garage
- Zwei Gemeinschaftspools
- Ruhige Sackgasse
- Insgesamt sehr guter Zustand
- Sanierung der Außenfassade für 2027 geplant
- Energieeffizienzklasse E

Lage: Las Ramblas ist ein ruhiges, grünes Viertel, das vom Golfplatz umgeben ist. Supermärkte und das Einkaufszentrum La Fuente sind etwa 3 Autominuten oder eine Fahrradminute entfernt. Der nahe gelegene Kanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und der Strand ist etwa 7 Autominuten entfernt.