Wohnung zu verkaufen in Russafa, València Stadt, Valencia

Diese imposante und großzügige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1937 und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie wurde 2016 vollständig renoviert und mit luxuriösen Ausstattungen von Porcelanosa versehen. Sie verbindet Großzügigkeit, Charakter und Komfort. Die mit edlem Parkett ausgelegten Innenräume schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass Privatsphäre und fließende Übergänge zwischen den hellen Räumen gewährleistet sind. Die 310 m² bebaute Fläche verteilen sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen großzügigen Arbeitsbereich, einen Hauswirtschaftsraum mit Geräten von Miele sowie eine einladende Terrasse mit 52 m² und eine weitere Terrasse auf der Rückseite mit 21 m².

Beim Eintreten empfängt uns das äußerst geräumige und helle Wohnzimmer mit vier Fenstern zur Straße, die aus massivem Eichenholz gefertigt sind – ein typisches Merkmal der herrschaftlichen Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Die Edelstahlküche der Marke Boffi besticht durch ihre industrielle Ästhetik und ihren raffinierten Minimalismus und ist mit Geräten von Gaggenau ausgestattet.

Der Schlafbereich ist durch raumhohe Trennwände aus Glas im Industriestil mit Sicherheitsglas abgetrennt, die zugleich für optische Kontinuität sorgen. Die drei großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad aus Krion, Einbauschränke mit Innenausstattung sowie Fenster und Türen von Technal mit Sicherheitssystem. Sowohl die Rollläden als auch die Sichtschutzrollos sind elektrisch betrieben. Das geräumige Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit aus und bietet Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein großzügiger Arbeitsbereich bietet Zugang zur hellen Terrasse mit 50 m².

Besonders hervorzuheben sind auch die Naturholzparkettböden im Fischgrätmuster der Kollektion Chevron sowie die geometrischen Parkettdetails aus der Kollektion Versailles, beide von Porcelanosa, und die hohen Decken. Weitere Vorzüge sind die Sockelleisten und flächenbündigen Türen, die kanalgeführte Klimaanlage mit Airzone-System sowie die indirekte Beleuchtung in allen Räumen mit Niessen-Schaltern.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die die architektonische Noblesse Valencias mit einer zeitgemäßen Sanierung und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmalen verbindet. Ein großzügiges, elegantes und vielseitiges Zuhause – ideal für alle, die in einer erstklassigen urbanen Lage ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau suchen.

Die charmante Wohnung befindet sich in einem 1937 restaurierten Gebäude in bester Lage des Eixample. Zu den wichtigsten Straßen der Umgebung zählen Gran Via Marqués del Turia, Antiguo Reino und Ruzafa. Der Mercado de Ruzafa liegt nur wenige Meter entfernt. Das Viertel zählt zu den geschichtsträchtigsten, farbenfrohsten und bekanntesten der Stadt und erlebt derzeit einen Aufschwung. Die Lage bietet ein großes und vielfältiges Wertsteigerungspotenzial sowie ein hohes soziokulturelles Interesse.

In der Umgebung befinden sich Kunstgalerien, Terrassen, Filmotheken, Theater, Fitnessstudios, öffentliche Parkhäuser, Feinkostgeschäfte, zahlreiche Terrassen für einen Aperitif sowie einige der bekanntesten und meistbesuchten Restaurants der Stadt. Öffentliche Einrichtungen wie Gesundheitszentren und Schulen sowie Bus- und U-Bahn-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden. Einer der traditionsreichsten Märkte Valencias liegt ganz in der Nähe, und das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.