Landgrundstück zu verkaufen in Martorelles, Barcelona

Referenz: 888074

Forstgrundstück in Martorelles (Serralada Litoral) zu verkaufen
Ideal für Reitsport, Landwirtschaft, Baumschule, Gartencenter – unzählige Möglichkeiten

Spektakuläres Forstgrundstück mit 10 Hektar (100.000 m²) am Berghang in Martorelles (Barcelona), im geschützten Gebiet des PEIN Serralada Litoral.

Einzigartige Naturlandschaft
Dichter Wald, der seit über 40 Jahren unberührt ist, mit großem Naturreichtum und absoluter Privatsphäre. Das Grundstück vereint ebene Flächen, sanfte Hänge und steilere Bereiche und bietet beeindruckende Panoramablicke auf die Umgebung.

Zufahrt und Verkehrsanbindung
Direkte Zufahrt über asphaltierte Straßen
Unmittelbare Anbindung an die Straße BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost)
Strategische Lage zwischen Wohn-, Industrie- und Sportgebiet

Potenzial und Möglichkeiten
Obwohl das Grundstück derzeit als geschütztes Waldgebiet ausgewiesen ist, stellt es eine der wenigen Möglichkeiten für eine Erweiterung des Ortskerns dar und bietet möglicherweise Potenzial für eine künftige Umwidmung.

Verfügbare Anschlüsse:
Strom
Wasser
Abwasser
Telekommunikation

Zulässige Nutzungen (gemäß Vorschriften und Genehmigung)
Land- oder Viehwirtschaft
Landwirtschaftliche Hallen, Lagergebäude, Schuppen
Stallungen oder Reitanlagen
Mit dem Betrieb verbundener Wohnraum

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für:
Landwirtschaftsbetriebe (Schnecken, Ziegen, Geflügel)
Reitsport oder Reitaktivitäten
Anbauflächen oder Gemüsegärten
Baumschulen oder Gartencenter
Lagerflächen oder Parkplätze (für Fahrzeuge, Wohnwagen, Boote)

Innovative Möglichkeit
Möglichkeit zur Aufstellung mobiler oder fundamentloser Wohneinheiten (Modulhäuser, Container, Kapseln usw.) gemäß den geltenden Vorschriften.

Bevorzugte Lage + Natur + Investitionspotenzial
Eine einmalige Gelegenheit für Investoren, ländliche Unternehmer oder Naturliebhaber, die einen zukunftsträchtigen Standort suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unverbindlich.