Wohnung zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zeitgenössische Eleganz und modernistischer Charme in der Consell de Cent

Mitten im Quadrat d’Or des Eixample, in der emblematischen Straße Consell de Cent zwischen Bailèn und Passeig de Sant Joan, befindet sich diese exklusive Wohnung mit 141 m² bebauter Fläche. Sie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert und vereint die klassische Architektur Barcelonas mit zeitgenössischem Design.

Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines eleganten, sanierten Altbaus mit Aufzug und profitiert von einer privilegierten Lage an einer der neuen grünen Achsen Barcelonas, umgeben von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten.

Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit katalanischen Gewölbedecken von über drei Metern Höhe und Zugang zu einem Außenbalkon mit Blick auf die Consell de Cent. Die Südostausrichtung sorgt für hervorragenden natürlichen Lichteinfall. Die komplett maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten der Bosch Serie 6 ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite, deren Badezimmer teilweise integriert sind und die auf einen ruhigen Innenhof blicken. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke oder vollständig ausgestattete Ankleidezimmer.

Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro eignet, ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer, einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken und einen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Klimaanlage mit Luftkanälen und wird vollständig renoviert und bezugsfertig übergeben. Optional kann ein Innenarchitekturprojekt beauftragt werden, um die Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet zu erhalten.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die den Charme der Architektur Barcelonas mit dem Komfort einer zeitgenössischen Renovierung verbindet – in einer der attraktivsten Lagen des Eixample.

Jährliche Grundsteuer (IBI): 1.266,05 Euro

Hausgeld: 198 € pro Monat (Wasser inklusive)

Nutzfläche: 125,83 m²

Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHB7289012

Energieeffizienz-Zertifikat: X109XD