Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Entdecken Sie diese elegante Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Marbella und Estepona. Mit großzügigen Wohnflächen, einem modernen Wohnkonzept für Familien und einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Restaurants, internationalen Schulen sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Feriendomizil oder eine attraktive Immobilieninvestition in Marbella suchen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Familienleben konzipiert wurde.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich in offenem Design, der Wohnzimmer, Essbereich und eine vollständig ausgestattete Küche miteinander verbindet. Diese Etage schafft den idealen Rahmen für das tägliche Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Darüber hinaus befinden sich hier ein großzügiges Gästezimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend für Gäste oder das Zusammenleben mehrerer Generationen eignet. Große Fensterfronten verbinden die Innenräume harmonisch mit den überdachten Terrassen und den Außenbereichen und sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Tageslicht.

Das Obergeschoss wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre gestaltet. Die beeindruckende Hauptsuite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich, ein stilvolles Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die gepflegte Wohngegend. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, bieten komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste. Eine offene Galerie verbindet die Räume miteinander, schafft ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Architektur eine elegante Note.

Das Untergeschoss umfasst einen weitläufigen Kellerbereich sowie eine private Garage mit rund 140 m² bebauter Fläche. Dieser vielseitig nutzbare Bereich bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und gleichzeitig ausreichend Raum für einen privaten Fitnessbereich, ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Spielzimmer, Lagerräume oder weitere Freizeitbereiche, die individuell nach den Wünschen des Eigentümers gestaltet werden können.

Die Villa verfügt über nahezu 80 m² überdachte Terrassen, die sich auf beide Wohnebenen verteilen. Das private Grundstück ist von liebevoll angelegten Gärten umgeben, die einen attraktiven Swimmingpool mit einer Wasserfläche von etwa 32 m² einrahmen. Die Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, gesellige Treffen mit Familie und Freunden sowie zum ganzjährigen Genießen des mediterranen Klimas.

Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an einige der beliebtesten Strände Marbellas, exklusive Beachclubs, renommierte Golfplätze, Supermärkte, Restaurants, Sporteinrichtungen und Einkaufszentren. Mehrere bekannte Golfclubs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, während internationale Schulen, private Gesundheitszentren und Krankenhäuser ebenfalls schnell zu erreichen sind. Damit eignet sich diese Villa hervorragend für Familien, die nach Marbella umziehen möchten, ebenso wie für Käufer einer exklusiven Ferienimmobilie.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Marbella, Puerto Banús, Estepona und der gesamten Küste. Bewohner genießen mehr als 300 Sonnentage im Jahr sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Radfahren, Golf, Wassersport und eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Dadurch zählt diese Gegend zu den gefragtesten Standorten sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienvermietungen.