Apartment zu verkaufen in Mil Palmeras, Orihuela, Alicante

Neues Ferienwohnungsprojekt in Mil Palmeras, nur 3 Minuten vom Meer entfernt.

Diese moderne Neubauanlage umfasst 24 exklusive Ferienwohnungen in idealer Lage in Mil Palmeras, nur drei Gehminuten vom Meer entfernt. Mil Palmeras liegt in der Gemeinde Pilar de la Horadada an der südlichen Costa Blanca und ist ein beliebter Küstenort, der für seine wunderschönen Sandstrände, seine entspannte mediterrane Atmosphäre und sein vielfältiges Angebot an Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten bekannt ist.

Alle Ferienwohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche zwischen 71 m² und 75 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Terrassen mit einer Fläche von 41 m² bis 147 m²; die Preise beginnen bei 410.000 € und reichen bis zu 510.000 €. Die Wohnungen in den mittleren Etagen verfügen über Terrassen von 19 m² bis 98 m², wobei die Preise je nach Immobilie und Außenbereich zwischen 365.000 € und 615.000 € liegen.

Die Wohnungen werden komplett ausgestattet übergeben und verfügen über Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie voll ausgestattete Küchen mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, integriertem Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. Die Badezimmer sind komplett fertiggestellt und verfügen über Fußbodenheizung, beheizte Handtuchhalter und Duschwände. Ein Möbel- und Einrichtungspaket ist ebenfalls enthalten, sodass Eigentümer von Anfang an eine komplett möblierte Immobilie genießen können.

Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz und einen privaten Abstellraum in der Tiefgarage, der über eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt.

Die Anlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, ein Kinderbecken, einen Whirlpool, landschaftlich gestaltete Gärten, einen Empfangsbereich, gewerbliche Waschmöglichkeiten und einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich.

Diese Immobilien sind als Ferienwohnungen klassifiziert und unterliegen besonderen Nutzungsbedingungen. Eigentümer dürfen ihre Wohnung maximal vier Monate pro Jahr selbst nutzen; in der verbleibenden Zeit steht sie für die Vermietung an Touristen über die dafür zuständige Vermietungsgesellschaft zur Verfügung. Die Gesellschaft verwaltet den Vermietungsprozess, einschließlich Check-in und Check-out der Gäste, Gästewechsel und Instandhaltung der Immobilie. Weitere Informationen zu den Vermietungsvereinbarungen und Verwaltungsbedingungen sind auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um Ferienimmobilien handelt, unterliegen Käufe gemäß der geltenden Steuerregelung einer Mehrwertsteuer von 21 % anstelle der üblichen Grunderwerbsteuer für Wohnimmobilien.

Dank ihrer Strandnähe, ihrer modernen Ausstattung und der professionell verwalteten Vermietungsvereinbarungen bieten diese Wohnungen die Möglichkeit, persönlichen Wohnkomfort mit dem Potenzial zur touristischen Vermietung in einem der etablierten Küstenorte der Costa Blanca zu verbinden.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.