Haus zu verkaufen in Sant Mateu, Castellón

Attraktives Stadthaus mit drei Wohnungen, Geschäftslokal und Dachterrassen in Sant Mateu – Costa Azahar

Vielseitige Immobilie mit großem Potenzial – ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur touristischen Nutzung.

Im Herzen des mittelalterlichen Städtchens Sant Mateu befindet sich dieses großzügige Stadthaus mit ca. 420 m² konstruierter Fläche auf einem 96 m² großen Grundstück.

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet ein Geschäftslokal sowie drei separate Wohnungen, darunter ein renoviertes Penthouse mit zwei herrlichen Dachterrassen. Die Immobilie verbindet mediterranen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss – Geschäftslokal, ca. 80 m²

Ladenlokal mit Schaufenster, Sicherheitsgitter, mehreren Räumen und Badezimmer. Die Raumaufteilung lässt sich dank Leichtbauwänden flexibel verändern. Zusätzlicher Zugang über das Treppenhaus. Renovierungsbedürftig.

1. Obergeschoss – Wohnung, ca. 75 m²

Wohn-Esszimmer mit Balkon, separate Küche, ein Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

2. Obergeschoss – renovierte Wohnung, ca. 75 m²

Geschmackvoll renovierte Wohnung im mediterranen Stil mit hellem Wohn-Essbereich, offener Küche, Balkon, zwei großzügigen Schlafzimmern und Badezimmer.

3. und 4. Obergeschoss – renoviertes Penthouse, ca. 100 m²

Das zweistöckige Penthouse wurde vollständig renoviert. Die untere Ebene bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, offener Küche, Balkon, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Zugang zum Lichtschacht.

Im oberen Bereich befindet sich ein großzügiger Raum mit einer raffiniert im Schrank integrierten Küchenzeile sowie ein weiteres Badezimmer.

Besonderes Highlight sind die zwei wunderschönen Dachterrassen mit herrlichem Panoramablick über Sant Mateu und die umliegenden Berge.

Lage und Umgebung

Sant Mateu ist ein charmantes, mittelalterliches Städtchen im Norden der Provinz Castellón mit historischem Ortskern, malerischen Gassen und authentisch spanischer Atmosphäre. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Hafenstadt Vinaròs mit ihren schönen Sandstränden, Badebuchten, dem Yachthafen und der Strandpromenade liegt ca. 35 km entfernt (etwa 30 Autominuten).

Die reizvolle Umgebung mit Olivenhainen und Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Kapitalanlage mit mehreren Mietwohnungen – diese Immobilie bietet interessante Perspektiven.

Auch eine Nutzung als Ferienunterkunft, Gästehaus oder kleines touristisches Beherbergungsprojekt ist denkbar, vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen.