Landgrundstück zu verkaufen in Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Städtisches Grundstück in der C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), mit einer Grundstücksfläche von 277 m² und der Hauptnutzung Wohnen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude mit einer Gesamtbebauungsfläche von 180 m², laut Angaben der elektronischen Katasterstelle. Als Baujahr des Gebäudes ist 1968 angegeben; das Grundstück wird als bebautes Grundstück ohne horizontale Teilung geführt.

Aufgrund seiner Merkmale und seiner Einstufung als städtisches Wohnbaugrundstück bietet die Immobilie Potenzial für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts. Dies setzt die Prüfung der einschlägigen städtebaulichen Parameter voraus: zulässige Geschossfläche, maximale Grundstücksüberbauung, Anzahl der Geschosse, zulässige Gebäudehöhe, Abstandsflächen, maximale Anzahl der Wohneinheiten, Stellplatzanforderungen sowie weitere Festlegungen der kommunalen Bauleitplanung.

Das Vorhaben könnte durch den Ersatz oder Umbau des bestehenden Gebäudes umgesetzt werden, um ein Wohnprojekt zu entwickeln, das den geltenden städtebaulichen Vorschriften entspricht und die Grundstücksfläche effizient nutzt, um moderne und funktionale Wohnungen zu schaffen.

Wichtige Daten:
Grundstücksfläche: 277 m².
Kategorie: Städtisch.
Hauptnutzung: Wohnen.
Derzeitige bebaute Fläche: 180 m².
Baujahr: 1968.
Katasterstatus: Bebautes Grundstück ohne horizontale Teilung.

Die endgültige Machbarkeit eines Wohnprojekts muss anhand einer städtebaulichen Untersuchung des Grundstücks und einer entsprechenden Prüfung der kommunalen Bauleitplanung und Bauvorschriften ermittelt werden.