Büro zu verkaufen in Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Pueblo Nuevo de Guadiaro, dem wichtigsten Dienstleistungsviertel von Sotogrande. Zum Verkauf stehen 4 Gewerbeflächen mit einer Gesamtbaufläche von 196,60 m² und einer Nutzfläche von 153,72 m² in einem Gebäude, das sich in strategisch günstiger Lage befindet und sich durch hohe Sichtbarkeit sowie ein reges Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen auszeichnet. Aufgrund ihrer Eigenschaften und ihrer Lage eignen sie sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungen, wie beispielsweise Büros, Praxen, Boutiquen, Ausstellungsräume, Freiberuflerbüros oder Räumlichkeiten für spezialisierte Dienstleistungen. Das Gebäude verfügt bereits über eine etablierte und diversifizierte Geschäftstätigkeit und beherbergt unter anderem Schönheitssalons, Yoga- und Pilates-Studios, Architekturbüros sowie Anwaltskanzleien. Eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für Fachleute, die ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort etablieren möchten, als auch für Investoren, die nach einer Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wert suchen. Grundsteuer: 609,69 € pro Jahr.