Büro zu verkaufen in Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Pueblo Nuevo de Guadiaro, dem wichtigsten Dienstleistungsviertel von Sotogrande. Wir bieten 2 Gewerbeimmobilien zum Verkauf an, mit einer bebauten Gesamtfläche von 26,32 m² und einer Nutzfläche von 20,59 m² bzw. einer bebauten Fläche von 59,11 m² und einer Nutzfläche von 46,27 m². Die Immobilien befinden sich in einem Gebäude in strategisch günstiger Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen. Aufgrund ihrer Eigenschaften und ihrer Lage eignen sie sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungen, wie beispielsweise Büros, Praxen, Boutiquen, Ausstellungsräume, Freiberuflerbüros oder Räumlichkeiten für spezialisierte Dienstleistungen. Das Gebäude verfügt bereits über eine etablierte und diversifizierte Geschäftstätigkeit und beherbergt unter anderem Schönheitssalons, Yoga- und Pilates-Studios, Architekturbüros sowie Anwaltskanzleien. Eine besonders interessante Gelegenheit sowohl für Fachleute, die ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort etablieren möchten, als auch für Investoren, die nach einer Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wert suchen. Grundsteuer: 609,69 € pro Jahr.