Villa zu verkaufen in Casares, Málaga

Eine einzigartige Immobilie im Herzen von Casares Pueblo: andalusischer Charme, großzügige Räume und unzählige Möglichkeiten

Mitten im Herzen von Casares Pueblo, einem der schönsten und authentischsten weißen Dörfer Andalusiens, befindet sich diese prächtige Immobilie voller Charakter, Licht und Möglichkeiten. Ein Haus mit ganz eigenem Charme, einer wunderschönen traditionellen Fassade und einer privilegierten Lage, die den Reiz andalusischer Architektur mit wahrhaft außergewöhnlichen Panoramablicken verbindet.

Mit etwa 120 m² pro Etage erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit: eine ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Familienhaus suchen, Wohnen und Gewerbe verbinden oder ein charmantes Beherbergungsprojekt an einem der besonders reizvollen Orte der Costa del Sol entwickeln möchten.

Erdgeschoss: ein Raum mit unzähligen Möglichkeiten

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Lokal, das früher als Restaurant genutzt wurde und nach wie vor besonders interessante Voraussetzungen für eine Wiederaufnahme dieses Betriebs bietet. Durch seine Lage an einem offenen Platz eignet es sich hervorragend für ein Gastronomieprojekt, ein charaktervolles Restaurant oder eine andere Nutzung, die den Reiz und die Authentizität des Dorfes zur Geltung bringt.

Der Raum verfügt außerdem über mehrere Vorratsräume und ein WC und bietet damit eine interessante Grundlage, um die Immobilie an die Anforderungen eines neuen Geschäfts anzupassen.

Eine weitere Möglichkeit wäre, diese Etage in eine eigenständige Unterkunft umzuwandeln und ein Gästehaus mit ganz eigener Identität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen, vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit und der jeweils geltenden gesetzlichen Anforderungen.

Erste Etage: großzügige Räume, Tageslicht und Blick auf die Burg

Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über einen seitlichen Eingang, von dem eine Treppe in die erste Etage führt.

Beim Eintreten empfängt uns ein prächtiges, großzügiges Wohnzimmer – ein komfortabler und einladender Raum, der dazu einlädt, die Ruhe des Dorflebens zu genießen. Von hier gelangt man in eines der Schlafzimmer und weiter zum Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist und dem gesamten Raum Großzügigkeit und Funktionalität verleiht.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Bibliothek eingerichtet ist, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Einer der großen Vorzüge dieses Hauses ist, dass alle Räume nach außen liegen. Zusammen mit der Südausrichtung sorgt dies den ganzen Tag über für hervorragenden Tageslichteinfall.

Von den Fenstern aus genießt man schöne Ausblicke auf die Burg von Casares und die Calle Carrera, eine der Hauptstraßen des Dorfes, deren traditionelle Gassen und weiße Architektur den besonderen Charme des Ortes widerspiegeln.

Eine Etage mit großzügigen Räumen, viel Licht und einer ständigen Verbindung zur Landschaft und zum Leben in Casares.

Zweite Etage: ein Apartment voller andalusischem Charme

Über die Innentreppe gelangt man zu einem zweiten Apartment, das durch seinen Charakter, seine architektonischen Details und seine einladende Atmosphäre besticht.

Der Eingang führt in ein hübsches Wohnzimmer, dessen Wände mit Stein aus Casares verkleidet sind und dem Raum Struktur und Persönlichkeit verleihen sowie eine besondere Verbindung zur traditionellen Architektur der Gegend schaffen. Der Kamin bildet den Mittelpunkt dieses Raumes – ideal, um in den kühleren Monaten ruhige Stunden zu genießen.

Holzdecken sorgen für Wärme und Charakter, während der Blick auf das Dorf und die Berge eine besonders angenehme Atmosphäre schafft.

Die hübsche und funktionale Küche ist so gestaltet, dass sie den Raum optimal nutzt und im Alltag Komfort bietet.

Auf dieser Etage gibt es drei großzügige Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet sowohl einer Familie als auch Gästen viel Komfort und eröffnet verschiedene Möglichkeiten der Beherbergung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem über eine Treppe zum Hauswirtschaftsbereich und zur Dachterrasse – einem der außergewöhnlichsten Bereiche der gesamten Immobilie.

Die Dachterrasse: ein privater Aussichtspunkt über einige der schönsten Landschaften Andalusiens

Im oberen Bereich des Hauses befindet sich eine prächtige Dachterrasse mit freiem, unverbautem 360-Grad-Panoramablick, der diesen Ort zu einem wahren Privileg macht.

Von hier aus eröffnet sich die Landschaft in alle Richtungen: die beeindruckenden Felsformationen der Sierra Crestellina, das Grün des Valle del Genal, die Natur des Naturparks Los Alcornocales, die historische Burg von Casares und das Mittelmeer, mit der Küste und dem Strand am Horizont.

Hinzu kommt ein einzigartiger Blick auf das Dorf selbst, mit seinen typischen weißen Häusern, die sich terrassenförmig den Hang hinaufziehen, den traditionellen Dächern und den gewundenen Gassen.

Ein perfekter Ort, um in der Sonne zu frühstücken, ausgedehnte Mahlzeiten zu genießen, bei Sonnenuntergang die Berge zu betrachten oder sich einfach von der Ruhe eines der authentischsten Winkel der Serranía de Ronda tragen zu lassen.

Wenig verkörpert den andalusischen Lebensstil besser als eine Dachterrasse wie diese, auf der Landschaft, Licht und Architektur im Mittelpunkt stehen.

Privilegierte Lage mit hohem Komfort und guter Erreichbarkeit

Die Immobilie liegt sehr praktisch in Casares Pueblo, etwa eine Gehminute von den Parkmöglichkeiten entfernt.

Außerdem kann man mit dem Auto bis vor die Haustür fahren – ein besonders wertvoller Vorteil in einem Dorf mit traditionellen, verwinkelten Gassen.

Dank der Lage lassen sich das Dorfleben, die Geschäfte, Restaurants und der Alltag in Casares genießen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, die wichtigsten Zufahrtswege in kurzer Entfernung zu haben.

Die Fassade mit ihrer traditionellen Gestaltung trägt zum Reiz einer Immobilie bei, die sich harmonisch in den architektonischen Charakter des Dorfes einfügt.

Eine Immobilie, vielfältige Möglichkeiten

Neben ihrer Größe, ihrem Licht und den Ausblicken liegt der wahre besondere Wert dieses Hauses in seiner Vielseitigkeit.

Die derzeitige Raumaufteilung eröffnet je nach Bedarf und Vorhaben der künftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten:

* Ein großzügiges Familienhaus mit weitläufigen Räumen und unterschiedlichen Wohnbereichen auf mehreren Etagen.
* Wohnen und eigenes Geschäft unter einem Dach: Das frühere Restaurant im Erdgeschoss kann wieder in Betrieb genommen werden, während die oberen Etagen als Wohnraum dienen.
* Ein charmantes Beherbergungsprojekt, bei dem verschiedene Wohnbereiche eingerichtet werden können.
* Mehrere Wohneinheiten, vorbehaltlich der Prüfung der Möglichkeiten zur Umgestaltung und Anpassung der Immobilie.

Mit etwa 120 m² pro Etage, Südausrichtung, viel Tageslicht, Außenräumen mit Ausblick und einer spektakulären Panoramadachterrasse bietet diese Immobilie eine seltene Kombination: großzügige Flächen, andalusischen Charakter, zentrale Lage und außergewöhnliches Potenzial.

Eine Gelegenheit, Casares zu genießen und etwas Besonderes zu schaffen

Casares ist weit mehr als ein weißes Dorf. Es ist ein Ort, an dem die Zeit in einem anderen Rhythmus zu vergehen scheint, an dem sich traditionelle Architektur harmonisch in eine spektakuläre Landschaft einfügt und jede Gasse einen neuen Blick auf die Schönheit Andalusiens eröffnet.

Diese Immobilie vereint all diese Vorzüge und bietet noch etwas besonders Wertvolles: die Möglichkeit, sich an unterschiedliche Lebensstile und Projekte anzupassen.

Ein Haus mit Geschichte, Persönlichkeit und enormem Potenzial – ideal für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Casares Pueblo suchen, sei es als Wohnsitz, zur Verbindung von Wohnen und beruflicher Tätigkeit oder für die Entwicklung eines eigenen Projekts in einem wahrhaft außergewöhnlichen Umfeld.