Gewerbe zu verkaufen in Villanueva del Río Segura, Murcia

Gewerberäume mit Umnutzungspotenzial im Zentrum von Villanueva del Río Segura

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Villanueva del Río Segura! Wir präsentieren Ihnen diese vielseitigen Gewerberäume mit 124 m² bebauter Fläche und 124 m² Nutzfläche, in perfekter Lage im Erdgeschoss direkt im Zentrum der Gemeinde. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und des stetigen Fußgängerverkehrs eignet sich diese Immobilie ideal, um jede Geschäftsidee zu verwirklichen.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine 8 Meter lange Straßenfront mit Schaufenster, einen direkten Zugang von der Hauptstraße sowie einen zusätzlichen Eingang über die rückwärtige Straße. Auf einer einzigen Ebene bieten zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Hauptraum die Flexibilität, die Sie benötigen, um die Fläche an Ihr Geschäftsvorhaben anzupassen. Ob für professionelle Dienstleistungen, ein Einzelhandelsgeschäft oder eine andere Art von Gewerbe – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Besonders hervorzuheben ist das Umwandlungspotenzial dieser Immobilie. Dank der Möglichkeit einer Nutzungsänderung können Sie die Räumlichkeiten renovieren und in zwei unabhängige Apartments umwandeln: eines mit Zugang von der Hauptfassade und das andere von der rückwärtigen Straße. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie zu einer lohnenden Investition mit vielfältigen Renditemöglichkeiten.

Die 1982 erbaute Immobilie bietet Zugang zu einer Garage sowie einen Abstellraum und einen Parkplatz (Verfügbarkeit bitte bestätigen lassen). Das sorgt sowohl für Kunden als auch für Bewohner für zusätzlichen Komfort. Die strategische Lage im Zentrum gewährleistet eine hohe Besucherfrequenz und maximale Sichtbarkeit für Gewerbetreibende.