Apartment zu verkaufen in Altea, Alicante

Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Altea – eine ideale Immobilie für alle, die großzügige Räume, Komfort und eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich suchen. Die Wohnung liegt im Viertel Garganes, in der Nähe sämtlicher Dienstleistungen und Einrichtungen und nur 5 Gehminuten von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. Damit bietet sie eine privilegierte Lage, um das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Wohnung verfügt über 127 m² und besticht besonders durch ihre spektakuläre Terrasse mit Garten. Dieser Außenbereich erweitert optisch das Wohn- und Esszimmer und wird zum eigentlichen Mittelpunkt der Immobilie. Dank großer, faltbarer Glasschiebetüren geht der Innenbereich fließend in den Garten über. So entsteht ein großzügiger, heller und vielseitig nutzbarer Raum – perfekt für Familientreffen, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.

Aufteilung der Wohnung:
•3 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
•1 vollständiges Badezimmer.
•Separate Küche, ausgestattet mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten.
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
•Separater Hauswirtschaftsraum, der den Alltag funktionaler macht.
•Abstellraum, ideal als zusätzlicher Stauraum.
•Garagenstellplatz – ein besonders geschätzter Komfort in einer Lage nahe dem Zentrum und dem Strand.

Der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten, das angenehme Klima der Costa Blanca zu genießen. Die Terrasse umfasst einen gepflasterten Bereich mit einrollbaren Markisen, ideal für einen vor der Sonne geschützten Sitzbereich, sowie eine elegante Pergola mit einziehbarer Markise, perfekt für einen Essbereich im Freien. Der mit Kunstrasen und Pflanzkübeln mit echten Pflanzen gestaltete Garten verleiht dem Außenbereich einen angenehmen grünen Akzent und schafft ein einladendes Ambiente, das sich bestens für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet.

Die Wohnung wurde 2021 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit einer zentralen Klimaanlage, einer Heizung und Deckenventilatoren ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit angenehmen Wohnkomfort. Helle Wandfarben, Böden in Holzoptik und großzügige Verglasungen tragen ebenfalls zu einer warmen Atmosphäre bei und sorgen für einen fließenden optischen Übergang zwischen Innenbereich und Garten.

Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Rasenflächen und begrünten Bereichen – ideal, um die mediterrane Sonne zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und Einrichtungen der Wohnanlage erleichtert. Dank der Westausrichtung lässt sich besonders das angenehme Nachmittagslicht genießen und die Terrasse am Ende des Tages optimal nutzen.

Mit ihrem durchdachten Grundriss, den Außenbereichen und der Nähe zum Strand und zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit privatem Garten, Garage und Gemeinschaftspool in Altea kaufen möchten. Sie verbindet die Vorteile einer Wohnung mit dem Gefühl, einen eigenen Außenbereich zu haben – perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz an der Costa Blanca oder als Immobilieninvestition in einem der attraktivsten Orte der Provinz Alicante.

Viertel Garganes, Altea
Garganes ist eines der zentralsten und praktischsten Viertel Alteas und ideal für alle, die sämtliche Dienstleistungen in wenigen Schritten erreichen möchten. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Hier befinden sich zahlreiche lokale Geschäfte, das Gesundheitszentrum sowie wichtige Bildungseinrichtungen wie die öffentliche Schule Colegio Público Garganes und das Gymnasium Instituto Bellaguarda. Auch die städtische Sportanlage, Grünflächen und Supermärkte wie Mercadona und Masymas liegen in der Nähe. Dadurch ist Garganes ein sehr komfortables Viertel für das ganzjährige Wohnen. Nur 2 Gehminuten vom Strand Playa de l’Espigó und der Strandpromenade Paseo Marítimo del Mediterráneo entfernt, verbindet das Viertel die Nähe zum Meer mit urbanem Leben.

Anbindung an Mascarat – Altea
Mascarat liegt strategisch günstig zwischen Altea und Calpe und bietet direkten Anschluss an die N-332 und die AP-7 (Ausfahrt 64). Dadurch ist die gesamte Costa Blanca schnell und bequem erreichbar.
Es gibt öffentliche Busverbindungen zu den umliegenden Orten. Außerdem ist der TRAM Metropolitano de Alicante von Altea oder Calpe aus schnell zu erreichen.
Zudem liegen zwei internationale Flughäfen in der Nähe:
•Alicante-Elche (Altet), etwa 60 km entfernt
•Valencia (Manises), etwa 130 km entfernt
Ein gut angebundenes Gebiet, ideal sowohl zum Wohnen als auch als Zweitwohnsitz.