Bauplatz zu verkaufen in Arico, Tenerife

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Großproduzenten, Investoren oder Agrarunternehmen in der Gemeinde Arico. Zum Verkauf steht ein spektakuläres Paket bzw. Agrarkomplex mit einer Gesamtfläche von 22.780 m² Grund und 9.500 m² überdachter Anbaufläche (Gewächshäuser), perfekt strukturiert und mit einem erstklassigen Wasserpotenzial im Süden Teneriffas.

Das Anwesen besteht aus 3 sich ergänzenden Parzellen, die betriebliche Flexibilität, hohe Produktionskapazitäten und eine betriebsbereite Infrastruktur bieten:

Allgemeine Übersicht des Komplexes
Gesamte Grundstücksfläche: 22.780 m²
Gesamte Gewächshausfläche: 9.500 m² (fast 1 Hektar Anbaufläche unter Abdeckung).
Herausragende Wasserkapazität: Beeindruckender Wassertank/Teich mit einer Kapazität von 3.000 m³ (6.000 Pipas) sowie möglichen Anschlüssen an das BALTEN-Netz, staatliche Kanäle und den Zwischenkanal (vollständige Garantie für eine konstante und vielseitige Versorgung).
Bewässerungssystem: Tröpfchenbewässerungsanlage und -netz in der gesamten Anlage.
Energieversorgung: Hervorragende Ausrichtung und idealer Platz für die Installation eines Solarmodulsystems (Photovoltaik) für das Pumpen von Wasser oder die Nutzung eines Stromaggregats/Motors.
Rechtliche Situation: Unterlagen auf dem neuesten Stand, deklarierte Neubauten und ordnungsgemäß berichtigte/georeferenzierte Grenzen.

Aufschlüsselung der 3 Parzellen
Hauptparzelle (Hohe Wasserkapazität und Produktion)
Grundstück: Über 9.000 m² mit eigenem Eingang.
Gewächshaus: 3.500 m² überdacht.
Wassertank/Teich: Teich von 3.000 m³ (6.000 Pipas) mit Möglichkeit und Anschluss an BALTEN, staatliche Kanäle und Zwischenkanal.
Nebengebäude: Unabhängiges Gerätehaus von 25 m² und separates Badezimmer/WC von 3 m².
Rechtlicher Status: Deklarierter Neubau und durchgeführte Grenzeinstellung.

Zweite Parzelle (Bereit zur Fertigstellung)
Grundstück: 3.359 m² vollständig umzäuntes Grundstück.
Gewächshaus: 1.500 m² Struktur in gutem Zustand (erfordert lediglich das Anbringen/Austauschen des Netzes).
Infrastruktur: Tröpfchenbewässerung und Installationen am Umfang.

Größte Parzelle (Maximale Gewächshausfläche)
Grundstück: 10.426 m² Grundstück.
Gewächshaus: 4.500 m² überdachte Struktur für intensive Produktion.
Nebengebäude: Unabhängiges Gerätehaus von ca. 30 m².

Stärken für den Investor
Skalierbarkeit: Ermöglicht die Vereinheitlichung von Anbaukulturen oder die Segmentierung nach Sorten in 3 differenzierten Strukturen.
Autonomie und Wasserversorgung: Die Kapazität des Teiches in Kombination mit dem direkten Zugang zu BALTEN und öffentlichen Kanälen garantiert das ganze Jahr über Wasser.
Rechtssicherheit: Vollständig legalisierte Immobilien mit aktuellen Unterlagen für eine schnelle Übertragung ohne Überraschungen.