Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Überblick
Villa Kerila ist eine spektakuläre Neubauvilla, die modernes Design, Nachhaltigkeit und mediterranen Luxus in bester Lage nahe dem Arenal-Strand in Jávea verbindet. Hochwertig ausgeführt, bietet sie elegantes Innen‑Außen‑Wohnen und weitläufige, natürliche Ausblicke.

Höhepunkte
• Neubau
• Preis: 1.600.000 EUR
• Gebauter Bereich: 213 m² auf einem 1.060 m² großen Grundstück
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• Infinity‑Pool, Solarium und angelegte Gärten
• Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage (aerothermisches System)
• Photovoltaik‑Module und Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Modernes Smart‑Home‑System, Alarmanlage und Video‑Gegensprechanlage
• Garage, Stellplatz und Abstellraum
• Terrassen mit Pergola und Glaswänden; Hauswirtschaftsraum

Innenbereich
Eine elegante Eingangshalle verbindet die Hauptwohnräume über drei Ebenen hinweg über eine markante Treppe. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn‑Essbereich mit offener Küche und großen Fenstern, die sich zur überdachten Terrasse öffnen und so einen nahtlosen Übergang sowie reichlich natürliches Licht schaffen.
Im Obergeschoss liegt die Master‑Suite mit en‑suite Bad sowie zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Ankleide und eigenem Bad; alle verfügen über Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pergola und Glaswänden, um das Leben im Freien und die Aussicht zu genießen. Das Halbkellergeschoss (71 m²) bietet flexible Flächen für Heimkino, ein zusätzliches Schlafzimmer oder Bad sowie Wasch‑ und Hauswirtschaftsbereiche – sodass das Haus als Vier‑Schlafzimmer‑Residenz genutzt werden kann.

Außenbereich
Der Außenbereich ist für mediterranes Wohnen konzipiert: ein in das Solarium integrierter Infinity‑Pool, weitläufige Terrassen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung sowie reife Gärten, die Privatsphäre schaffen. Die Kombination aus überdachten und offenen Bereichen ermöglicht mühelose Außenbewegung – ideal zum Unterhalten oder zum ruhigen Genießen des Klimas.

Aufteilung
Drei Ebenen bieten durchdachte Zonen und Funktionalität: Eingangs- und Wohnbereiche im Hauptgeschoss mit direktem Terrassenzugang; Schlafräume im Obergeschoss mit privaten Terrassen; und ein vielseitiger Halbkeller für Unterhaltung, Nebenräume oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Garage, Stellplatz und Abstellraum vervollständigen die praktische Aufteilung.

Umgebung
In der begehrten Gegend Tosalet / Cap Martí in Jávea gelegen, ist Villa Kerila nur eine kurze Autofahrt vom Arenal‑Strand entfernt und in der Nähe von örtlichen Dienstleistungen, Restaurants, Golfplätzen und internationalen Schulen. Sie verspricht den entspannten mediterranen Lebensstil der Costa Blanca bei gleichzeitiger guter Anbindung an die Infrastruktur.