Villa zu verkaufen in Nerja, Málaga

Hervorragende, nach Süden ausgerichtete freistehende Villa mit Meerblick, privatem Pool und großzügigen Gärten in Las Jacarandas, Nerja

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Las Jacarandas im Gebiet Capistrano in Nerja gelegen, besticht diese freistehende Luxusvilla durch ihre großzügigen Abmessungen, ihre Privatsphäre und den herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein charaktervolles Zuhause mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und einer privilegierten Lage in einer der attraktivsten Wohngegenden der Costa del Sol suchen.

Die Villa befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.336 m², umgeben von wunderschönen Gärten mit Obstbäumen, großzügigen Terrassen und einem fantastischen privaten Pool. Die Außenbereiche bieten verschiedene Bereiche, um die Sonne zu genießen, am Pool zu entspannen oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Grillbereich ist ein besonderes Highlight und macht den Garten zum idealen Ort für Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte im Freien – und das über weite Teile des Jahres.

Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag Sonne, sodass sich sowohl die Außenbereiche als auch die verschiedenen Terrassen des Hauses optimal nutzen lassen. Zusammen mit der ruhigen Umgebung und dem freien Ausblick entsteht so eine besonders angenehme Atmosphäre, in der sich der mediterrane Lebensstil genießen lässt.

Grundstück, Gärten und Außenbereiche

Das 1.336 m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Eingewachsene Gärten, Obstbäume und verschiedene Außenbereiche laden dazu ein, das Klima von Nerja zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Der private Pool ist eines der großen Highlights der Immobilie. Umgeben von ausreichend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen, bietet er in den warmen Monaten eine willkommene Erfrischung und schafft eine echte Oase der Ruhe im eigenen Zuhause.

Die großzügigen Terrassen verbinden das Haus harmonisch mit dem Außenbereich und bieten vielseitige Möglichkeiten, um im Freien zu frühstücken, in aller Ruhe zu lesen, den Sonnenuntergang zu genießen oder eine gemütliche Ruhezone einzurichten. Der Grillbereich ergänzt diese Außenflächen und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Treffen und Familienfeiern.

Die Kombination aus Gärten, Pool und Terrassen macht den Außenbereich zu einem wesentlichen Bestandteil dieser Villa und bietet vielfältige Möglichkeiten – von ruhigen Momenten bis hin zu geselligen Zusammenkünften.

Zufahrt zur Immobilie und private Garage

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein automatisches Einfahrtstor, das für Komfort sorgt und die Einfahrt zur Immobilie erleichtert. Die Villa verfügt außerdem über eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge – besonders praktisch im Alltag und für alle, die einen eigenen Stellplatz am Haus schätzen.

Eingangsbereich, Garage und die großzügige Grundstücksfläche verstärken das Gefühl von Privatsphäre und Komfort, das diese freistehende Immobilie bietet.

Innenaufteilung: großzügig und hell auf zwei Etagen

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von rund 300 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung verbindet repräsentative Bereiche mit gemütlichen Räumen und funktionalen Zonen und schafft unterschiedliche Bereiche für den Alltag und den Empfang von Gästen.

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich führt in eine großzügige und elegante Diele, die Besucher willkommen heißt und als Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen dieser Etage dient. Ihre großzügigen Abmessungen sorgen für einen ersten Eindruck, der dem besonderen Charakter der Immobilie gerecht wird.

Links von der Diele befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das sich ideal als separater Lese-, Gesprächs- oder Ruhebereich eignet. Daneben liegt ein heller Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse. Dieser Bereich schafft eine angenehme Verbindung nach draußen und lädt in entspannter Atmosphäre dazu ein, das natürliche Licht zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgt.

Einer der wichtigsten Bereiche ist das beeindruckende, großzügige und komfortable Hauptwohnzimmer, das für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte geschaffen wurde. Die Verbindung zum Esszimmer sorgt für einen fließenden Übergang und ermöglicht es, innerhalb eines zusammenhängenden Wohnbereichs unterschiedliche Bereiche zu gestalten.

Vom Esszimmer gelangt man auf eine große Terrasse, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung einer attraktiven Chill-out-Zone bietet. Sie kann zum perfekten Ort werden, um sich im Freien zu entspannen, am Ende des Tages angeregte Gespräche zu führen oder gemeinsam mit Familie und Freunden besondere Abende in privilegierter Umgebung zu verbringen.

Das Esszimmer ist außerdem mit einer geräumigen Küche verbunden, in der ausreichend Platz für einen Tisch für die täglichen Mahlzeiten vorhanden ist. Diese Aufteilung schafft einen praktischen Bereich zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten im Alltag, ohne dass dafür immer das Hauptesszimmer genutzt werden muss.

Zur Küche gehört außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum, der die Hausarbeit erleichtert und den Waschbereich vom eigentlichen Küchenbereich trennt.

Obergeschoss

Eine beeindruckende Treppe führt von der Diele ins Obergeschoss, in dem sich der Schlafbereich des Hauses befindet. Diese Etage umfasst vier großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite.

Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse einer Familie, für Gäste oder für einen zusätzlichen Raum mit anderweitiger Nutzung – je nach den Wünschen der Eigentümer.

Zwei der Schlafzimmer verfügen über private Terrassen, ein besonderes Highlight des Schlafbereichs. Eine davon bietet einen herrlichen Meerblick und schafft einen privilegierten Ort, um den Tag zu beginnen oder beim Blick auf den mediterranen Horizont zu entspannen. Von der anderen Terrasse eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die Berge – eine ganz andere Atmosphäre, geprägt von Ruhe und der Schönheit der Naturlandschaft.

Diese beiden Terrassen ermöglichen unterschiedliche Ausblicke auf die Umgebung von Nerja und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses, das großzügige Räume, Außenbereiche und Panoramablicke vereint.

Die Aufteilung dieser Etage mit vier Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern bietet Komfort und Vielseitigkeit – sowohl für Familien als auch für alle, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen.

Lage: Las Jacarandas, Capistrano, Nerja

Die Lage zählt zu den weiteren großen Vorzügen dieser Villa. Sie befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Jacaranda im Gebiet Capistrano, in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend – ideal für alle, die Privatsphäre suchen, ohne zu weit vom Ortskern entfernt zu sein.

Das Zentrum von Nerja ist nur eine kurze Entfernung entfernt. Dort finden Sie Geschäfte, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen sowie den besonderen Charme der Straßen. Außerdem verfügt die Gegend über eine städtische Busverbindung, die Wege erleichtert und eine gute Anbindung an den Ort gewährleistet.

Nerja zählt zu den beliebtesten Reisezielen an der östlichen Costa del Sol und ist für seine Küste, Buchten, Strände und mediterranen Landschaften bekannt. Der Ort vereint den Reiz einer Küstenregion mit einer ganz eigenen Identität und einem vielfältigen Angebot für alle, die Gastronomie, Spaziergänge und das Leben im Freien genießen möchten.

Diese Villa bietet die Ruhe einer freistehenden Immobilie, umgeben von Gärten und mit privatem Pool, und zugleich den Komfort, das Zentrum von Nerja in der Nähe zu haben. Eine besonders attraktive Kombination für alle, die einen festen Wohnsitz in der Gegend oder ein Zweitwohnsitz für erholsame Ferienaufenthalte suchen.

Eine außergewöhnliche Villa für den mediterranen Lebensstil

Mit rund 300 m² bebauter Fläche, einem 1.336 m² großen Grundstück, privatem Pool, Gärten mit Obstbäumen, Grillbereich, großzügigen Terrassen und einer Garage für zwei Fahrzeuge bietet diese Villa eine besonders attraktive Kombination aus Platz, Privatsphäre und Komfort.

Die Aufteilung auf zwei Etagen umfasst vier Schlafzimmer, insgesamt drei Badezimmer – eines im Erdgeschoss und zwei voll ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss –, ein separates Wohnzimmer, einen hellen Wintergarten, ein großzügiges Hauptwohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Platz für einen Tisch und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die Terrassen, darunter die beiden privaten Schlafzimmerterrassen, ermöglichen von verschiedenen Bereichen des Hauses aus den Blick auf das Meer und die Berge. Die günstige Ausrichtung und die Sonne den ganzen Tag über runden dieses ideale Angebot ab, um das Klima der Costa del Sol voll auszukosten.

Eine wirklich besondere Immobilie in einer der attraktivsten Wohngegenden von Nerja, perfekt für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Außenbereiche und Panoramablicke schätzen. Eine hervorragende Gelegenheit, eine freistehende Villa mit privatem Pool und den mediterranen Charme der Axarquía in der Provinz Málaga zu genießen.

Diese Immobilie hat die Referenz: NL203376