Finca/Landgut zu verkaufen in Periana, Málaga

Ein herrliches andalusisches Landhaus mit privatem Pool, Panoramablick und zusätzlichem Grundstück in Periana

In privilegierter Lage in der Axarquía in der Provinz Málaga, umgeben von Natur und nur einen angenehmen Spaziergang vom Zentrum Perianas entfernt, befindet sich dieses herrliche Landhaus im andalusischen Stil. Eine ideale Immobilie für alle, die die Ruhe des ländlichen Umfelds, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche genießen möchten, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, Geschäfte und Dienstleistungen des Ortes in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Einer der großen Vorzüge dieses Hauses ist seine privilegierte Lage, von der aus sich ein beeindruckender Panoramablick auf die Berge, Olivenhaine und den Stausee La Viñuela eröffnet. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum Mittelmeer und schafft eine besonders reizvolle Umgebung für alle, die Natur und weite Horizonte schätzen.

Das 2004 erbaute Anwesen wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie es vom ersten Moment an genießen können. Die großzügigen Abmessungen, die Aufteilung auf zwei Ebenen sowie die vielfältigen Innen- und Außenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten: als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz für Auszeiten oder als Ort, an dem Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen können.

Innenaufteilung

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 157 m², verteilt auf ein Hauptgeschoss mit rund 119 m² und ein Halbsouterrain mit etwa 38 m².

Im Hauptgeschoss befinden sich alle wesentlichen Wohnräume auf einer Ebene. Das sorgt für eine komfortable und funktionale Aufteilung im Alltag. Beim Betreten führt der Eingangsbereich zu den verschiedenen Räumen des Hauses und schafft eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung.

Das Wohn- und Esszimmer bildet einen der zentralen Bereiche des Hauses. Der Kamin sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und lässt an angenehme Abende in geselliger Runde denken, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen. Der Wohnbereich bietet einen Ort zum Entspannen, für Treffen mit Familie oder Freunden und zum ganzjährigen Genießen des Hauses.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Aufteilung bietet Platz für das Familienleben und ermöglicht es, Gäste komfortabel zu empfangen. Dank der vier Schlafzimmer lassen sich die Räume je nach Bedarf als Schlafräume, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen – ganz nach den Wünschen der Eigentümer.

Die überdachte Veranda und die Terrasse erweitern die Möglichkeiten, das Haus zu genießen, und bieten von verschiedenen Bereichen aus einen schönen Blick auf die Landschaft. Dank des Panoramablicks eignen sich diese Plätze perfekt für ein Frühstück im Freien, eine Pause während des Tages oder einen entspannten Ausklang mit Blick auf die Berge, Olivenhaine und den Stausee.

Im Halbsouterrain mit etwa 38 m² befindet sich ein zusätzlicher Bereich mit Gäste-WC. Diese Fläche kann als Lagerraum, Abstellraum oder für andere Zwecke genutzt werden und bietet der Immobilie wertvollen zusätzlichen Nutzraum.

Außenbereiche: privater Pool, Gartenanlagen und Grillbereich

Das Haus steht auf einem etwa 1.093 m² großen Grundstück, wobei die Außenbereiche eine besondere Rolle spielen. Die großzügige Fläche lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, gesellige Zusammenkünfte zu veranstalten und das angenehme Klima der Axarquía in der Provinz Málaga einen Großteil des Jahres über auszukosten.

Der private Pool mit den Maßen 9 × 4 Meter ist einer der großen Vorzüge der Immobilie. Umgeben von einem großzügigen Sonnendeck bietet er den idealen Platz, um sich in den Sommermonaten abzukühlen, Sonne zu tanken oder einfach am Wasser zu entspannen. Die Kombination aus Pool, Garten und freiem Ausblick schafft ein perfektes Ambiente, um dem Alltag zu entfliehen und ein entschleunigtes Leben zu genießen.

Die Gartenanlagen verleihen dem Außenbereich Vielfalt und Charakter, während der Grillbereich zu Mahlzeiten im Freien und geselligen Treffen mit Familie und Freunden einlädt. Das Anwesen bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten – von langen Sommertagen bis hin zu den milderen Tagen im Frühling und Herbst.

Auf dem Grundstück stehen außerdem mehrere Obstbäume, darunter Orangen-, Mandarinen- und Kirschbäume sowie ein Feigenbaum. Sie verleihen der Umgebung besonderen Charme und sorgen für einen Garten mit vielfältigem Baumbestand.

Parkmöglichkeiten und zusätzliches Grundstück

Die Immobilie verfügt über überdachte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge – ein praktischer Vorteil im Alltag und beim Empfang von Besuch. Darüber hinaus gibt es einen Außenparkplatz, der die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück erweitert.

Im Verkauf inbegriffen ist außerdem ein separates, etwa 362 m² großes Grundstück gegenüber dem Haus. Dieses zusätzliche Grundstück ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die mehr Platz schätzen, und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, stets im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.

Die Kombination aus dem Hauptgrundstück mit Garten, Pool und Außenbereichen und diesem separaten Grundstück bietet besonders großzügige Außenflächen in einer landschaftlich reizvollen ländlichen Umgebung.

Ausstattung und Versorgung

Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören eine Alarmanlage, die kommunale Wasserversorgung und der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz. Diese Einrichtungen sorgen für Komfort und Funktionalität und ergänzen den ländlichen Charakter der Immobilie.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – eine besonders interessante Option für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, ohne erst sämtliche Räume von Grund auf einrichten zu müssen.

Lage: ländliche Ruhe nahe dem Zentrum von Periana

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die Verbindung von naturnahem Wohnen mit der Nähe zu den alltäglichen Angeboten. Das Zentrum von Periana ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte und Dienstleistungen lassen sich daher erreichen, ohne für jede Erledigung unbedingt auf das Auto angewiesen zu sein.

Periana liegt in der Region Axarquía und ist von Berglandschaften, Olivenhainen und der Nähe zum Stausee La Viñuela geprägt. Die ruhige Atmosphäre macht den Ort besonders attraktiv für alle, die dem Tempo städtischerer Gegenden entfliehen und naturnah leben möchten.

Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Küste und die wichtigsten Orte der Provinz. Torre del Mar und Vélez-Málaga sind mit dem Auto in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar, die Stadt Málaga und ihr Flughafen liegen je nach Strecke und Verkehrslage etwa eine Stunde entfernt.

Diese Verbindung aus Ruhe, Platz und guter Erreichbarkeit macht die Immobilie sowohl für alle interessant, die ihren Wohnsitz im Landesinneren der Axarquía einrichten möchten, als auch für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz zum Erholen und für Auszeiten zu jeder Jahreszeit suchen.

Ein Zuhause, um großzügige Räume, Ausblicke und das Leben im Freien zu genießen

Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer überdachten Veranda, einer Panoramaterrasse, einem privaten Pool, Gartenanlagen, einem Grillbereich, überdachten Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge und einem zusätzlichen separaten Grundstück bietet dieses Landhaus zahlreiche Vorzüge für komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung.

Der Ausblick auf die Berge, Olivenhaine und den Stausee La Viñuela – mit Sicht auf das Mittelmeer an klaren Tagen – rundet das besonders reizvolle Angebot für alle ab, die Landschaft und Ruhe schätzen.

Ein möbliertes und ausgestattetes Landhaus im andalusischen Stil mit großzügigen Außenbereichen und dem Zentrum Perianas in angenehmer Gehentfernung. Eine Gelegenheit, den ländlichen Charme der Axarquía in der Provinz Málaga zu genießen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Küste verzichten zu müssen.

Diese Immobilie hat die Referenz: NL203377