Villa zu verkaufen in Avileses, Murcia Stadt, Murcia

Fünf moderne ebenerdige Villen mit drei Schlafzimmern im ruhigen Ort Avileses: eine beschauliche Wohngegend mit hervorragender Straßenanbindung an die Küste, den Flughafen und alle wichtigen Einrichtungen. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und ein großzügiges 72 m² großes Solarium auf einem 135–147 m² großen Grundstück. Eine unaufdringliche, aber solide Investition für Käufer, die Platz und Ruhe zu einem erschwinglichen Preis suchen.

Privater Pool und 72 m² großes Solarium inklusive: erstklassiges Leben im Freien zu einem wettbewerbsfähigen Preis.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer auf einer Ebene: 82 m² bebaute Fläche auf großzügigen Grundstücken von 135 m² bis 147 m².
Avilés: authentisches ländliches Dorfambiente mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen (20 Minuten vom Strand entfernt).
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine ebenerdige Villa mit Pool in Murcia.

Ab 279.900 €

Fundament und Tragwerk, Fassade und Trennwände
• Fundament und Tragwerk aus Stahlbeton. Belüfteter Kriechkeller.
• Fassadenabschluss mit Außenmauerwerk aus 11 cm starken Keramikblöcken und 7 cm starken Blöcken im Innenbereich, mit Wärme- und Schalldämmung.
• Innenwände aus 7 cm starken Keramikblöcken, beidseitig mit aufgespritztem Gipsputz versehen.
• Fassade mit einer Kombination aus fein verputztem Einschichtmörtel mit Kunststoffanstrich und Keramikfliesen.
Solarium, Bodenbeläge und Wandfliesen
• Begehbares Flachdach mit Wärmedämmung. Abdichtung mit Bitumenbahn, abgeschlossen mit Feinsteinzeugbelag. Außentreppe aus Metall als Zugang.
• Hochwertiger Feinsteinzeugboden im Innenbereich. Garten im Erdgeschoss mit hochwertigem, rutschfestem Feinsteinzeugbelag.
• Badezimmer und Küche mit hochwertigen Steinzeugfliesen und Acrylfarbe ausgestattet.
Außenfenster, Metallarbeiten und Innentüren
• Außenfenster aus PVC mit dicht schließenden Schiebeflügeln und thermisch isolierten Aluminiumrollläden. Die großen Fenster an der Hauptfassade sind mit motorisierten Rollläden ausgestattet. Verbundverglasung mit Wärmeschutz.
• Gartentüren aus thermolackierten Metallprofilen mit Lamellenverkleidung aus Aluminium, Design gemäß Vorgabe der Bauleitung. Sicherheitseingangstür mit CE-Kennzeichnung, Außenpaneel aus PVC und glattem weißen Innenpaneel.
• Innentüren aus weiß lackiertem Holz. Design gemäß Vorgabe der Bauleitung.
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern mit weiß lackierten Türen. Schrankinnenausstattung mit Schubladenelementen, Einlegeböden und Kleiderstange.
Sanitär-, Abwasser- und Warmwasserinstallation
• Kalt- und Warmwasserinstallation mit PPR-Rohren. Absperrventile in jedem Nassraum.
• Hochwertige Sanitärkeramik. Hängende WCs mit Unterputzspülkasten in beiden Badezimmern. Design-Waschtischunterschränke mit Waschbecken aus Keramik und Spiegel. Duschsäule mit „Rain“-Brausekopf. Dachfenster im Solarium für natürliches Licht im innenliegenden Badezimmer.
• Duschwanne mit rutschhemmender Beschichtung und verdecktem Ablauf in beiden Badezimmern.
• Warmwasserspeicher mit 150 Litern Fassungsvermögen. Duschabtrennungen aus transparentem Sicherheitsglas in beiden Badezimmern.
Elektrik und Telekommunikation
• Hauptverteilerkasten. 9 Stromkreise. 4 TV-Anschlüsse. Antenne für digitales terrestrisches Fernsehen. Vorinstallation für Glasfaser. Schalter und Steckdosen, Modell Simón 82 oder gleichwertig, in Weiß.
• TV-Anschluss in allen Schlafzimmern. Türsprechanlage.
• Innenbeleuchtung in Küche, Wohnzimmer, Flur und Badezimmern mit LED-Spots. In die Gartenmauer und das Solarium integrierte LED-Spots.
Heizung und Klimatisierung, Pool und Garten, Dekoration und Anstrich
• Vorinstallation für Klimaanlage.
• Stahlbetonpool. Inklusive Dusche aus Edelstahl, Poolbecken aus Spritzbeton mit Bewehrung sowie Wand- und Bodenverkleidung mit Glasmosaik. Vollständige Filteranlage. LED-Spots.
• Stellplatz auf dem Grundstück.
• Glatter weißer Kunststoffanstrich an Wänden und Decken. In Installationsbereichen abgehängte Decke aus Gipskarton.
Küche
• Küche mit hochglänzend lackierten Türen und Kanten. Scharniere mit Dämpfung. Schubladenelemente. Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug oder gleichwertigem Material.
• Elektrogeräte von Balay inklusive (Glaskeramikkochfeld, Backofen und Mikrowelle in Hochschrank, integrierter Kühlschrank, Dunstabzug und in die Küche integrierter Geschirrspüler).