Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Wir stellen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Blue Lagoon, Las Filipinas, vor, einer etablierten Wohngegend an der Costa Blanca, nur zehn Minuten von den Stränden des Mediterráneo und in der Nähe von Golfplätzen und Dienstleistungen gelegen. Diese Villa auf einem 1.203 m² großen Grundstück mit Südausrichtung und 557 m² bebauter Fläche vereint Wohnnutzung, touristische Vermietung und zukünftiges Entwicklungspotenzial in besonders attraktiver Weise.
Die Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, was eine flexible Bewirtschaftung und Anpassung an verschiedene Gästeprofile ermöglicht. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während im Obergeschoss eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer liegen. So lässt sich jede Einheit separat vermieten oder die gesamte Villa mit großer Kapazität nutzen, die Geschäftsstrategie kann flexibel auf saisonale, familiäre oder urlaubsbedingte Nachfrage abgestimmt werden.
Der Außenbereich mit privatem Pool, Gäste-WC, weitläufigen Terrassen und sonnigen Plätzen ist ein zentraler Anziehungspunkt für den Tourismusmarkt. Südausrichtung, Privatsphäre und Küstennähe bieten Gästen, die hochwertige Urlaubsaufenthalte an der Costa Blanca suchen, einen entscheidenden Mehrwert. Zusätzlich gehört eine große Privatfläche von ca. 400 m² zur Immobilie, die als Parkplatz dient und interessante Möglichkeiten für weitere Nutzungen eröffnet.
Das Grundstück erlaubt es, Optionen für eine Erweiterung des Wohnraums, die Schaffung von Servicebereichen oder sogar eine gewerbliche Nutzung zu prüfen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, zwei weitere Räume und ein Abstellraum, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: als Freizeitbereich, Fitnessraum, Büro, Lager oder als Gästezimmer, je nach den aktuellen Regelungen. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten, die weitläufigen Außenbereiche, den privaten Pool und das zusätzliche Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Investoren, die Einnahmen aus Ferienvermietungen erzielen und gleichzeitig von einer mittel- bis langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Eine Villa mit hohem touristischem Renditepotenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zukünftigen Entwicklungschancen in einer privilegierten Lage an der Costa Blanca.