Apartment zu verkaufen in Parque Acuático - Sector 25, Torrevieja, Alicante

Willkommen in dieser gepflegten Wohnung in gefragter Lage im Viertel Solpark in Aguas Nuevas, Sektor 25. Die Immobilie überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem durchdachten Grundriss, ergänzt durch Terrassen auf beiden Seiten, die ganztägig Sonne ermöglichen.
Der nach Osten und Süden ausgerichtete Garten genießt bis in den Nachmittag hinein morgendliche Sonne und bietet eine teilweise überdachte Terrasse. Von hier gelangen Sie direkt in den Gemeinschaftsbereich mit großem Pool und Jacuzzi, ein idealer Ort zur Entspannung. Ein kleiner, nach Westen orientierter Außenbereich fängt die späte Nachmittags- und Abendsonne ein.
Die Wohnung umfasst zwei helle Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken sowie zwei Bäder mit Fußbodenheizung. Eine Kanal-Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Der Verkauf erfolgt voll möbliert und ausgestattet, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Im Keller steht ein privater Parkplatz bereit.
Solpark II ist eine beliebte Urbanisation mit modernen Apartments auf hohem Niveau, kinderfreundlichen Gemeinschaftsbereichen, Schwimmbad, Jacuzzi und Grünflächen. Lebensmittelgeschäft, Cafés, Restaurants, Sporthalle und der bekannte Freitagsmarkt sind fußläufig erreichbar. Mehrere Sandstrände und das Zentrum von Torrevieja liegen nur eine kurze Radfahrt entfernt.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der geschützte Naturpark Laguna La Mata mit markierten Wegen und Radrouten, etwa Rundwegen um den See, ideal für ruhige Ausflüge oder Fototouren. Das Feuchtgebiet ist von hohem ökologischem Wert und ein wichtiger Lebensraum für viele Vogelarten, besonders während Zug-, Brut- und Winterzeit; mehrere Aussichtspunkte im Park bieten gute Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung. Der Flughafen Alicante ist in 35 Autominuten erreichbar, und im Umkreis von 15 Autominuten warten zahlreiche Golfplätze.
Torrevieja liegt in der Provinz Alicante in der Region Comunidad Valenciana und ist ein beliebtes Touristenziel, etwa 40 Autominuten von Alicante und dem Flughafen entfernt. Einst ein kleines Fischerdorf, zählt die Stadt heute zu den größten Salzproduzenten Europas und wurde früher „Salzstadt“ genannt, inzwischen aber auch als „Sportstadt“, dank großer Sportarenen, die in den letzten Jahren entstanden. Diese Investitionen machten Torrevieja zu einer von vier Austragungsstädten der Frauenhandball-Weltmeisterschaft 2021. Zu Fuß erreichen Sie lange, weiße Sandstrände mit Blauer-Flagge-Auszeichnung, die unter anderem für hohe Wasserqualität steht. Direkt vor der Tür finden Sie ein breites Angebot an lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Grünparks, den Hafen und die Promenade. Wer eine Gegend mit ganzjährigem Leben und gesundem Mikroklima mit 320 Sonnentagen im Jahr sucht, könnte hier genau richtig sein.
Wirtschaft: Angebotspreis 265.000€ + ca. 13 % Gebühren; Gemeinschaftsausgaben: 300€ x 2 pro Jahr; Müllgebühr: 55,10€ x 2 pro Jahr; Grundsteuer: 202€ pro Jahr; Garagensteuer: 25€ pro Jahr.