Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusive Strandvilla in Campoamor: Eine außergewöhnliche Verbindung aus Raum, Privatsphäre und mediterraner Eleganz. Wir freuen uns, eine wahrhaft einzigartige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca präsentieren zu dürfen: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt bietet diese prächtige Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer aus nahezu jedem Raum und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der Komfort, Ruhe und Exklusivität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.007 m² und bietet eine Gesamtbaufläche von 487 m². In einem eleganten, klassischen Stil gestaltet, besticht die Villa durch hochwertige Materialien, edle Naturhölzer und langlebige Oberflächen, die wegen ihrer zeitlosen Anziehungskraft ausgewählt wurden. Geräumige Innenräume, große Fenster und eine Fülle an natürlichem Licht erzeugen ein wunderbares Gefühl von Offenheit und Komfort.

Die Villa erstreckt sich über drei Hauptetagen, die durch einen Aufzug und großzügige Treppenhäuser verbunden sind, und umfasst zusätzlich ein geräumiges Halbgeschoss. Das Halbgeschoss beherbergt umfangreiche Abstellflächen, zwei Lagerräume und technische Einrichtungen für Schwimmbad und Aufzug.

Die untere Etage verfügt über eine private Garage, einen großen Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, einen Raum, der als Personalunterkunft dienen könnte, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine geräumige Küche. Diese Ebene bietet direkten Zugang zu Garten, Schwimmbad, Grillbereich und weiteren Außenfreizeitflächen. Es gibt auch großzügige überdachte Terrassen, die angenehme schattige Bereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bieten. Das Grundstück bietet ausreichend zusätzlichen Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.

Die Hauptetage zeichnet sich durch ihr elegantes und praktisches Layout aus. Ein geräumiges Entrée führt zu einer hervorragenden separaten Küche mit Speisekammer und Zugang zu einem Innenhof. In diesem Bereich befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum für Haushaltsgegenstände und -geräte.

Dieselbe Etage verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, vier großzügig bemessene Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Große Fenster bieten wunderschöne Meerblick und verstärken das natürliche Licht im gesamten Anwesen, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.

Die obere Etage ist im Loft-Stil konzipiert und bietet einen großen, offenen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Er könnte als zusätzlicher Schlafbereich dienen oder je nach Vorlieben und Anforderungen des zukünftigen Eigentümers in eine elegante Bibliothek mit eigenem Lesebereich verwandelt werden. Diese Etage verfügt außerdem über ein Gäste-WC mit der Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne zu installieren, um es in ein vollwertiges Badezimmer umzuwandeln.

Von hier aus gelangt man auf zwei beeindruckende Terrassen mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die ausgedehnten Grünflächen rund um die Villa. Diese Terrassen bieten außergewöhnliche Räume, um die friedliche Umgebung und die natürliche Schönheit zu genießen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen privaten Swimmingpool, einen wunderschön angelegten Garten und mehrere Entspannungsbereiche, die darauf ausgelegt sind, das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal zu nutzen. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, und einige technische Komponenten des Pools wurden kürzlich modernisiert. Zudem sind Heizungs- und Klimaanlagen installiert, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Untrennbarer Bestandteil der Immobilie ist ein Anteil am privaten Sportkomplex Montepiedra Sur, der sich in kurzer Entfernung zur Villa befindet und eine Fläche von 7.210 m² einnimmt. Der Komplex verfügt über zwei Schwimmbecken, eines für Erwachsene und eines für Kinder, drei Tennisplätze und einen Padelplatz. Ein so umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen ist für eine Wohnimmobilie in Strandlage außergewöhnlich selten.

Diese Villa stellt eine herausragende Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Familienresidenz am Mittelmeer suchen, als auch für Investoren, die Exklusivität, eine privilegierte Lage und das Potenzial einer wahrhaft unverwechselbaren Immobilie schätzen. Eine einzigartige Residenz, in der Meerblick, Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und exklusive Einrichtungen zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensstil zu bieten, der nur wenigen Auserwählten vorbehalten ist.