Villa zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Diese beeindruckende Mehrfamilienvilla mit 495 m² Wohnfläche liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück, das Teil eines vollständig eingezäunten landwirtschaftlichen Anwesens von 9.480 m² ist. Die gesamte Anlage ist umzäunt und bietet vollständige Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken. Dazu gehört eine funktionierende Zitronenplantage, die mit traditionellen Bewässerungsmethoden bewirtschaftet wird und derzeit Verna-Zitronen produziert, mit jährlichen Einnahmen von etwa 15.000 bis 20.000 €, abhängig von Ernte und Wetter. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie mehrere flexible Räume, darunter separate Bereiche für Unterhaltung, Arbeit und Fitness.
Im 224 m² großen Halbsouterrain finden Sie reichlich überdachten und gesicherten Platz. Es dient als Multifunktionsbereich mit Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, ein privates Fitnessstudio mit Dusche, eine spezielle Unterhaltungszone sowie einen gut organisierten DIY-Arbeitsplatz mit Regalen und Arbeitstisch. Hinzu kommen ein privates Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank, der sich als Schuhschrank oder zur Aufbewahrung saisonaler Kleidung nutzen lässt.
Das Erdgeschoss (178 m²) empfängt Sie mit einem breiten Eingang, der in ein großes Wohnzimmer mit erhöhter Decke führt, optisch mit dem oberen Stockwerk verbunden. Die unabhängige Küche ist geräumig und praktisch, mit direktem Zugang zu einem speziell eingerichteten Grillbereich im Freien, der ein Waschbecken und einen Holzofen zum Kochen unter freiem Himmel umfasst.
Direkt von der Küche gelangen Sie in eine separate Speisekammer sowie einen Waschbereich, der den Zugang zu einer weiteren Terrasse ermöglicht. Auf diesem Stockwerk befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein eigenständiges Büro oder Arbeitszimmer, das ebenfalls zur rückwärtigen Terrasse hinausführt. Im zweiten Stock (93 m²) umfasst die Master-Suite einen privaten Balkon, ein Vollbad mit Whirlpool und ein begehbares Ankleidezimmer. Dazu kommen zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein zusätzliches Bad mit großer Badewanne.
Die gesamte Immobilie ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die über einen Heizölkessel läuft und in allen drei Etagen wasserbasierte Heizkörper speist. Eine Klimaanlage sorgt in der gesamten Wohnfläche für angenehme Temperaturen. Eine zuverlässige Glasfaser-Internetverbindung macht das Haus bestens für Remote-Arbeit oder ein Home-Office geeignet. Motorisierte Tore sichern sowohl den Haupteingang als auch die Garage für Fahrzeuge, ein Komfortgewinn, der zugleich die Sicherheit erhöht. Außenbeleuchtung setzt den Garten und den Poolbereich in Szene, die beide liebevoll gestaltet und gepflegt sind.
Die nächsten Strände erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten, ob in Richtung Orihuela Costa oder Guardamar. Auch die umliegenden Golfplätze, darunter Vistabella und La Finca Golf, sind ähnlich schnell erreichbar. Über die AP-7-Autobahn und die regionalen Straßen gelangen Sie effizient zu den Flughäfen Alicante und Murcia, beide in angenehmer Fahrdistanz für internationale Reisen oder Pendelverkehr. Orihuela zählt zu den historisch und architektonisch bedeutendsten Städten der Region Vega Baja del Segura.
Die Stadt bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Gesundheitszentren, Bildungseinrichtungen und ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm mit kulturellen Höhepunkten. Die Altstadt ist gesäumt von Museen, barocken Kirchen und vornehmen Palästen. Wochenmärkte, eine ausgeprägte kulinarische Tradition und ein reges Gemeinschaftsleben machen Orihuela zu einem lebendigen Ort, der das ganze Jahr über pulsiert.
Bigastro, nur wenige Minuten entfernt, ist kleiner und intimer. Hier erleben Sie authentisches spanisches Dorfleben mit grundlegender Infrastruktur, traditionellen Festen und Zugang zum Fluss Segura, der zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Bekannt für seine lokale Küche und die freundliche Atmosphäre, ergänzt Bigastro den historischen Glanz von Orihuela mit alltäglichem Komfort und hoher Lebensqualität. Zusammen bieten beide Städte die gesamte Infrastruktur, die für dauerhaftes Wohnen, ländliche Geschäfte oder Wochenend-Retreats erforderlich ist.