Bauplatz zu verkaufen in León Stadt, León

Referenz: 1058441

Urban-Grundstück von 382 m² in León Capital mit bestehendem Gebäude und ausgezeichneter Lage!

Zum Verkauf steht ein Grundstück von 382 m² in der Straße San Pedro del Castro in León capital, in einer etablierten Wohnumgebung mit guter Anbindung und allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe. Eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, ideal sowohl für Privatpersonen als auch für diejenigen, die einen Platz in der Stadt suchen.

Das Grundstück verfügt über ein bestehendes Gebäude von 73 m² für Lagerzwecke nach Katasterangaben und eine verbleibende Fläche von etwa 309 m². Es hat eine Umfassungsmauer aus Betonblöcken und ein großes Metalltor als Zugang von der öffentlichen Straße, das Privatsphäre bietet und den Zugang zum Grundstück erleichtert.

Die Lage ist einer seiner Hauptvorzüge. Es befindet sich in der Gegend von Puente Castro, in der Nähe von Wohngebieten, Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Javier und die Kindertagesstätte San Pedro, Supermärkte Mercadona und Carrefour, Sportanlagen, Geschäfte und andere alltägliche Dienstleistungen. Darüber hinaus ist die Nähe zu den Grünflächen und Wegen am Fluss Torío hervorzuheben.

Ausgezeichnete Straßenanbindung mit Zugang über die Avenida de Madrid und Verbindung zur N-601 sowie den Ringstraßen LE-20 und LE-30, die Fahrten zu verschiedenen Punkten in León und die Anbindung an die wichtigsten Straßen der Provinz wie die A-60, A-66 und AP-71 erleichtern. Die Nähe zur Avenida Alcalde Miguel Castaño ermöglicht auch eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum.

Die Immobilie bietet Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen, wie die Nutzung des bestehenden Gebäudes, Lagerung oder andere Projekte, immer vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und der geltenden Stadtplanungsvorschriften. Das Grundstück ist katastral als urban eingetragen mit Hauptnutzung Industrie, daher muss jedes Projekt für Neubau oder Wohnnutzung die entsprechende stadtplanerische Machbarkeit nachweisen.

Eine interessante Gelegenheit, ein Grundstück von 382 m² in León capital mit Straßenzugang, bestehendem Gebäude und einer Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Grünflächen und wichtigen Verkehrsanbindungen zu erwerben.