Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Freistehendes Chalet auf einem wunderschönen 1.162 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und privatem Pool in l’Eliana. Sehr komfortables Wohnhaus mit 260 m², großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, verteilt auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer (davon eines im Hauptschlafzimmer), ein geräumiges Wohnzimmer mit einem hervorragenden Pelletofen, eine großzügige separate Küche mit Frühstückstheke sowie ein gemütlicher Essbereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten bieten. Zugleich verbinden sie Wohnzimmer und Küche auf fließende Weise. Ergänzt wird diese Etage durch einen großen Mehrzweckraum mit Zugang nach draußen, in dem sich derzeit der Wasch- und Bügelbereich sowie Stauraum befinden.

Im Obergeschoss gibt es einen offenen, großzügigen Bereich mit Blick auf das Wohnzimmer, der als Büro/Arbeitszimmer genutzt werden kann, 2 Doppelzimmer, 1 komplettes Badezimmer und 2 nicht überdachte Terrassen.

Herrlicher, eingewachsener Garten mit Naturrasen und Bäumen, automatischer Bewässerungsanlage, Pool mit Filteranlage, Paella-Grill/Barbecue sowie einer angenehmen Veranda neben dem Pool. Parkplatz für mehrere Fahrzeuge mit automatischem Einfahrtstor. Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion in mehreren Räumen, Fenster mit Doppelverglasung, Fenstergitter, Wasserenthärter.

Sehr ruhige Wohnsiedlung mit ganzjährig ansässigen Nachbarn, etwa 20 Gehminuten von l’Eliana entfernt und ganz in der Nähe des Ortszentrums von San Antonio de Benagéber. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Umgebung: öffentliche und private Schulen, Sportzentrum, Geschäfte, Supermärkte, Gesundheitszentrum, Apotheken, Bushaltestelle ... Schnelle Anbindung an die Autobahn. (Ref. V-C788).

L’Eliana ist eine Gemeinde in der Valencianischen Gemeinschaft, gelegen in der Region Camp de Túria, nur knapp 20 km vom Stadtzentrum Valencias und seinen Stränden sowie 10 Minuten vom Flughafen Manises entfernt. Rund um den Ortskern befinden sich zahlreiche Wohnsiedlungen. Die Gemeinde hat auf ihrem gesamten Gebiet eine stabile Bevölkerung von knapp 20.000 Einwohnern.

L’Eliana bietet alle Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden: renommierte nationale und internationale Schulen (Colegio Iale), zahlreiche Sportanlagen und -vereine in der Umgebung (Tennisclub, Fitnessstudios, Hallenbäder, Sportzentren oder der Club de Golf Escorpión), eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, das Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitszentren, Restaurants mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot sowie weitläufige Grünflächen wie den Naturpark Vallesa oder den Flusspark Túria. Zudem ist der Ort über die Autobahn CV-35 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln – über fünf Metrostationen oder den regulären Busverkehr – sehr gut an Valencia und die umliegenden Orte angebunden. All dies macht die Gemeinde zu einem äußerst attraktiven Wohnort für das ganze Jahr.

Der bekannte kosmopolitische Charakter sowie das vielfältige kulturelle, pädagogische, soziale und sportliche Angebot haben in den vergangenen Jahren Familien vieler Nationalitäten dazu bewogen, l’Eliana als Wohnort zu wählen.