Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Diese freistehende, projektierte Villa in Pedreguer ist auf einem 538 m² großen privaten Grundstück mit 173 m² bebauter Fläche geplant. Das Haus ist mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern konzipiert und bietet großzügige Innenräume für komfortables Wohnen das ganze Jahr über oder als Ferienhaus an der Costa Blanca.

Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der die wichtigsten Wohnbereiche auf natürliche Weise miteinander verbindet. Die Villa verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse, einen privaten Pool sowie Blick auf das Meer, das Tal und die Sierra de Segaria. So verbindet sie zeitgemäßes Design mit Leben im Freien und der Privatsphäre eines unabhängigen Hauses.

Ausstattung und Merkmale:

Die Villa ist mit einer kanalisierten Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Einbauschränken, Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung sowie Doppelverglasung mit Sonnenschutz geplant. Der Haupteingang wird mit einer Sicherheitstür ausgestattet, während im Innenbereich weiß lackierte Türen und großformatige Feinsteinzeugböden vorgesehen sind. Die Warmwasserversorgung erfolgt über ein Aerothermie-System, und das Haus erhält eine Wärme- und Schalldämmung, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz verbessern soll.

Die Einbauküche wird mit modernen lackierten Küchenmöbeln von Santos oder vergleichbar, einer durchgehenden Keramikarbeitsplatte mit Wandverkleidung, einer integrierten Spüle, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie einem Backofen von Balay oder vergleichbar ausgestattet. Die vier Bäder erhalten zeitgemäße Ausstattungen, darunter extraflache Duschwannen aus Harz, Glasduschabtrennungen, moderne Sanitärobjekte, Designarmaturen, Badmöbel und Spiegel.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen privaten Pool mit integrierter Treppe und Flachwasserbereich sowie einen mediterran angelegten Garten, der auf vergleichsweise geringen Pflegeaufwand ausgelegt ist. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Essen, während man die umliegende Aussicht genießt. Ein privater Stellplatz ist innerhalb des Grundstücks vorgesehen, mit Zufahrt über ein motorisiertes Schiebetor mit Fernbedienung.

Lage:

Pedreguer bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, umgeben von den Naturlandschaften der Costa Blanca. Im Wohngebiet Montesolana gelegen, genießt die Villa eine erhöhte Lage mit Blick auf das Meer, das Tal und die Sierra de Segaria. Das Haus profitiert außerdem von einer guten Anbindung an die Autobahn AP-7, das Einkaufszentrum Portal de la Marina sowie die Strände von Dénia, Jávea und Moraira. Diese Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einfachem Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Küstenorten und ist damit eine attraktive Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub.