Haus zu verkaufen in Huerta del Prado - La Montua, Marbella, Málaga

Referenz: 998521

Gelegen in einer der ruhigsten und best angebundenen Wohnzonen von Marbella, befindet sich diese unabhängige Villa nur wenige Gehminuten vom Busbahnhof, dem Strand und der Altstadt entfernt, mit unmittelbarem Zugang zur A-7.

Durch ihre Südausrichtung erhält die Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet optimale Energieeinsparungen, verstärkt durch ihre Solaranlage für Strom und Warmwasser.
Als Residenz, die von den Eigentümern für den eigenen Gebrauch erbaut wurde, verfügt sie über hochwertige Ausstattungen und eine Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie garantiert.

Innenaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für den Winter.
Separate, großzügige Küche, vollständig ausgestattet, mit Esstisch und Kühlschrank.
Wasch- und Bügelraum.
Gästezimmer mit Wohnbereich und vollständigem Badezimmer.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, eines mit separatem Ankleidezimmer und zwei mit Einbauschränken.
2 vollständige Badezimmer, eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne.
Große Terrasse mit Zugang zu den Schlafzimmern, mit Blick auf den Pool und nach Süden ausgerichtet.

Untergeschoss:
Geschlossene Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Großer Keller für Lagerung und Werkstatt.
Gästetoilette.

Außenbereiche:

Die 850 m² großes Privatgrundstück wird optimal genutzt, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen:

Hauptveranda: Ein großzügiger überdachter Bereich mit Essbereich und ausgestattet mit einer Außenküche, um Familientreffen und Zusammenkünfte mit Freunden zu genießen.
Hinterhof: Ein wunderschöner andalusischer Innenhof rund um einen schönen Brunnen, perfekt für die Organisation von Veranstaltungen in vollständiger Privatsphäre.
Garten mit Pool: mit tadelloser Instandhaltung, bietet auch eine Ecke mit einem kleinen Gemüsegarten und einem Teich mit Goldfischen.

Hervorzuheben:

Südausrichtung (maximale Helligkeit).
Solaranlage für Strom und Warmwasser (mit erheblichen Energieeinsparungen).
Großzügige Garage für mehr als zwei Fahrzeuge, ein umfangreicher Lagerraum und Gästetoilette im Untergeschoss.
Außenküche und Essbereich in der Veranda mit Blick auf den Pool.
Ausgezeichnete Lage mit einfachem Zugang zur Autobahn, Nähe zu Dienstleistungen und nur einen Spaziergang vom Zentrum von Marbella und den Stränden entfernt.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Familienheim zu erwerben, bezugsfertig, in einer der gefragtesten Gegenden von Marbella!

Der Preis beinhaltet jedoch die Maklergebühren auf Rechnung der Verkäufer.