Haus zu verkaufen in Conesa, Tarragona

Referenz: 1059602

Freistehendes Chalet mit Hallenbad, Spa und großem Grundstück in Conesa

Eine besondere Immobilie mit zwei Wohnbereichen, privatem Wellnessbereich und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mitten in der Conca de Barberà.

Im charmanten mittelalterlichen Ort Conesa in der Provinz Tarragona befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus – eine Immobilie, die darauf ausgelegt ist, Ruhe, Privatsphäre und Komfort in einer natürlichen Umgebung zu genießen.

Das Anwesen liegt auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.140 m² und vereint gepflasterte Bereiche mit Pflanzkübeln, Gartenflächen, einem Gemüsegarten sowie einem Waldstück im oberen Teil. Ein großzügiges, vielseitig gestaltbares Umfeld, das Außenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur mit Natursteinfassade und arabischem Ziegeldach aus. Zugleich bietet es eine moderne, gepflegte Bauweise und eine Ausstattung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Die Aufteilung umfasst zwei voneinander getrennte, intern miteinander verbundene Wohnbereiche und ermöglicht so eine flexible Anpassung an unterschiedliche familiäre oder persönliche Bedürfnisse.

Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie zwei Wohn- und Essbereiche mit Küche. Diese Aufteilung ist sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für alle interessant, die auf einem Anwesen separate Wohnbereiche nutzen möchten.

Zum Haus gehören außerdem zwei überdachte Veranden mit Holzkonstruktion und -decken. Sie eignen sich hervorragend als Ruhebereiche, für Mahlzeiten im Freien oder als vor der Sonne geschützte Treffpunkte.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Innenbereich mit Schwimmbecken, das 17 Meter lang und 4,5 Meter breit ist.

Der Poolbereich ermöglicht das Baden zu jeder Jahreszeit und verfügt über einen Whirlpool, eine Jet-Dusche mit Wasser in unterschiedlichen Temperaturen sowie einen Umkleidebereich mit Dusche.

Die Anlage ist mit einem automatisierten Wasseraufbereitungssystem ausgestattet, das Filtration, pH-Regulierung und ein REDOX-Salzsystem umfasst. Außerdem gibt es Solarmodule zur Unterstützung der Wassererwärmung sowie eine optionale Wärmepumpe für den Pool.

Zusätzlich verfügt der Bereich über ein Heiz- und Entfeuchtungssystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Angrenzend an den Pool befinden sich Nebenräume für Technik, Lagerung und Werkstatt sowie die technische Anlage für die Klimatisierung und Warmwasserbereitung.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet besondere Aufmerksamkeit für Dämmung und Klimatisierungssysteme.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

- Fenster aus PVC in Holzoptik mit Doppelverglasung vom Typ Climalit.
- Wärmedämmung der Wände und des Daches.
- Klimatisierung durch zwei Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen.
- Zwei gusseiserne Holzöfen, die für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgen.
- Geothermieanlage zur Warmwasserbereitung.
- Solarmodule zur Erwärmung des Poolwassers und zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.
- Regenwasserspeicher zur Bewässerung.
- Alarmanlage mit Innen- und Außenüberwachungskameras.
- Stellplatz für zwei große Fahrzeuge.

Das Anwesen verfügt zudem über zwei weitere Zufahrten für Fahrzeuge, darunter eine für größere Fahrzeuge, was die Zufahrt und Nutzung der Immobilie erleichtert.

Dank ihrer Aufteilung, Größe und Ausstattung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz inmitten der Natur, als Zweitwohnsitz für Kurzurlaube und längere Aufenthalte oder als Anwesen, auf dem ein mögliches Tourismusprojekt geprüft werden kann – stets vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften sowie der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen.

Die Kombination aus zwei Wohnbereichen, Hallenbad, Spa und einem großzügigen Grundstück verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter, der sich nur selten in einem einzigen Anwesen findet.

Conesa ist ein Ort mit ausgeprägtem mittelalterlichem Charakter, umgeben von ländlicher Landschaft und Natur. Er eignet sich ideal für alle, die einen ruhigen Lebensrhythmus und Aktivitäten im Freien schätzen.

Das Anwesen liegt etwa 10 Minuten von Santa Coloma de Queralt und 25 Minuten von Montblanc entfernt, wo es zahlreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Die Lage ermöglicht es, eine ländliche Umgebung zu genießen, ohne auf die Anbindung an andere Orte der Region verzichten zu müssen.

Ein Haus mit Charakter, großzügigen Außenbereichen und einem Pool- und Spa-Bereich, der zu jeder Jahreszeit zum Wohlfühlen einlädt.